5 punten waarop u moet letten bij het kiezen van een handelshuurpand in België
Denkt u erover een handelsruimte te huren en hebt u nood aan meer informatie? Wij leggen u alles uit.
1. Een weloverwogen keuze maken
De keuze van een handelsruimte om te huren is een van de belangrijkste stappen voor een ondernemer. Ze zet de kroon op zijn voorbereidend werk of doet de activiteit van zijn onderneming opleven.
Kies een handelshuurpand in België op basis van verschillende factoren:
- De activiteit van uw onderneming
- De locatie (url andere tekst) waar het pand zich bevindt: zoekt u een handelsruimte om te huren in Brussel, Namen, Anderlecht, Waterloo, Louvain-La-Neuve, ...?
- Eventuele plannen voor uitbreiding van de activiteit in de nabije of verre toekomst
- De aanwezigheid van andere handelszaken in de buurt: die zal de aantrekkelijkheid van de locatie beïnvloeden, in positieve zin als die winkels potentiële klanten lokken, of in negatieve zin als het gaat om concurrenten
- De bereikbaarheid van uw pand voor uw toekomstige klanten: een pand dat ideaal gelegen is in de nabijheid van wegen of openbaar vervoer, in het stadscentrum enz.
- De verkeersstroom: is dit een drukbezochte straat?
2. Welke activiteiten zijn toegestaan in een handelsruimte?
De activiteiten die in een handelsruimte zijn toegestaan, zijn erg divers en passen in tal van sectoren. Het gaat onder meer om commerciële, industriële en ambachtelijke activiteiten.
U moet daarvoor ingeschreven zijn in de kruispuntbank van ondernemingen.
Een handelsactiviteit bestaat in de aankoop van goederen voor wederverkoop en de verkoop van commerciële diensten.
3. De juiste locatie kiezen voor uw handelszaak
Bij het huren van een handelsruimte in België is de locatie een van de belangrijkste factoren, want die is bepalend voor het succes van de activiteit en de ontwikkeling van het imago van het bedrijf.
Om het succes van uw activiteit te garanderen, is het dus cruciaal dat u een marktonderzoek uitvoert en de strategische locaties in kaart brengt. Vraag ook na welke huurprijs naburige handelszaken betalen.
Uw handelsruimte moet ook goed geïntegreerd zijn in de buurt (url tekst retail) en passen in het lokale leven daarrond.
4. Wat moet u zeker doen bij een bezoek aan het pand?
Het is zover, u gaat een pand bezoeken!
Bereid u goed voor, zodat u het pand in de best mogelijke omstandigheden kan bezoeken.
- Aarzel niet om alles te vragen wat in u opkomt
- Analyseer de plaatsbeschrijving van het pand, om onaangename verrassingen te vermijden
- Ga na of het pand geschikt is voor uw behoeften en uw project
- Projecteer uw zaak en activiteit op het pand
- Ontwerp een plan voor de mogelijke inrichting
Als de handelsruimte aan uw verwachtingen voldoet, hoeft u alleen nog de handelshuurovereenkomst te ondertekenen.
5. Een goed begrip van een handelshuurovereenkomst
De overeenkomst voor de huur van een handelsruimte moet de volgende gegevens bevatten:
- de identiteit en het adres van de verhuurder en de huurder;
- het type handelszaak of activiteiten die in het pand zullen worden uitgeoefend;
- het bedrag van de huurprijs en de kosten;
- de wijze van betaling van de huur;
- het recht op verlenging van de huurovereenkomst;
- het bedrag van de borgsom;
- de looptijd van de huurovereenkomst;
- de wijze van opzegging van de huurovereenkomst.
U bent klaar om op zoek te gaan naar de ideale handelsruimte om te huren
Raadpleeg nu onze actuele lijst met beschikbare handelsruimten en winkels in heel België, maar ook in Brussel (url naar tekst), Waver, Nijvel, Luik, Namen, Hasselt, Antwerpen, Gent of Knokke.
