<h2>In 2020 heeft JLL de Net-Zero Carbon Buildings verbintenis van de World Green Building Council ondertekend.<br />Wat betekent dit concreet?</h2><p>De wereldwijde verbintenis is gebaseerd op het koolstofneutraal maken van onze kantoren tegen 2030. Deze werkzaamheden hebben betrekking op meer dan 460 kantoren wereldwijd, d.w.z. bijna 500.000 m2. Om dit te bereiken, werken wij aan de energieprestatie van de gebouwen die wij gebruiken. Deze keuzes zijn gebaseerd op certificeringen, energie-effici&euml;ntiemaatregelen en ons vermogen om over te schakelen op hernieuwbare energie.</p><h2>Hoe integreert JLL de doelstellingen van het akkoord van Parijs in zijn wereldwijde strategie?</h2><p>Het Science Based Targets Initiative (SBTi), een gezamenlijk project van het Carbon Disclosure Project (CDP), het UN Global Compact, het World Resource Institute (WRI) en het World Wildlife Fund (WWF), heeft de JLL-benadering als realistisch en haalbaar beoordeeld. Ook vermeldenswaard is de nieuwe Net-Zero Norm: wij zijn een van de eerste zeven bedrijven die gecertificeerd zijn voor ons streven naar koolstofneutraliteit. Dit traject is gevalideerd door de SBTi, wat een zeer sterk teken is van ons engagement voor duurzame ontwikkeling.</p><h2>Waarom heeft JLL ervoor gekozen om volledig te investeren in duurzame ontwikkeling?</h2><p>De bewustwording van de rol en de impact van vastgoed op het klimaat was de belangrijkste drijfveer.</p><p>Onroerend goed (bouw en exploitatie) vertegenwoordigt 40% van de broeikasgasemissies. Het lag dan ook voor de hand dat JLL zijn steentje zou bijdragen aan deze inspanning. Ten slotte hebben verordeningen onze overtuiging in deze gezamenlijke inspanning versterkt en zelfs versneld. Om onze cli&euml;nten te helpen aan de voorschriften te voldoen, zijn onze diensten uitgebreid.</p><h2>Betrekt u uw cli&euml;nten bij dit ambitieuze project?</h2><p>Wij moedigen hen aan zich bij deze trend aan te sluiten om het doel van koolstofneutraliteit te helpen bereiken, omdat wij geloven dat iedereen een rol te spelen heeft.<br />Tot vijf jaar geleden werd het onderwerp van ondergeschikt belang geacht, en werd het meer geassocieerd met een streven naar imago. Gedreven door regelgeving en milieu-overwegingen is duurzaamheid nu volledig ge&iuml;ntegreerd in de toeleveringsketen, de strategie van de groep en het klantenbestand.<br /></p> 

Wat als we samen aan een duurzamere toekomst zouden bouwen?

<p>JLL zet zich volledig in voor het thema duurzaamheid door middel van ambitieuze acties. Deze initiatieven zijn erop gericht onroerend goed groener en verantwoordelijker te maken. Marine Guiot, MVO-directeur voor Frankrijk, Belgi&euml; en Luxemburg, stelt ze aan ons voor.</p>

https://res.cloudinary.com/jll-global-olm-np/image/upload/v1688509237/Belgium/Blog/Sustainable/Blog-OLM-Sustainable-banner-ONLY-IMAGE.png

the-offices-of-tomorrow

De kantoren van morgen

sustainability

Duurzaamheid

<h1></h1><p></p><p>Hier zijn vijf veranderingen die bedrijven hebben doorgevoerd om hun kantoren duurzamer te maken.</p><h2>1. Breng de natuur op de werkplek</h2><p>Het is bewezen dat het integreren van natuurlijke elementen - zoals natuurlijke verlichting en ventilatie, of groene muren - helpt om stress te verminderen, de aandacht te verhogen, het algemene welzijn te verbeteren en de energiekosten te verlagen. Zo is bijvoorbeeld gebleken dat het integreren van natuurlijk licht in binnenruimten de behoefte aan kunstlicht vermindert en de energiekosten met wel 80 procent kan verlagen.</p><p>Bedrijven ontwerpen kantoren met weelderig groen als een belangrijk kenmerk. In de Wealth Hub van Citibank in Singapore bijvoorbeeld is het kantoor ontworpen als een "bankserre" met vergaderpods in de tuin te midden van struiken en bomen, in plaats van conventionele vergaderruimten.</p><p>Volgens JLL willen zeven op de tien werknemers dat werkgevers groenvoorzieningen zoals kamerplanten, groene daken en verticale tuinen integreren op de werkplek. Projectontwikkelaar Guocoland's aankomende Guoco Midtown gemengde ontwikkeling zal 3,8 hectare aan groen door het pand laten stromen, verdeeld over 30 tuinen met meer dan 350 soorten planten en bomen.</p><h2>2. Recycling van afvalwater in kantoorgebouwen</h2><p>De Salesforce Tower in San Francisco filtert ongeveer 30.000 gallons vuil water dat door het gebouw wordt gegenereerd en geeft het terug als schoon, niet-drinkbaar water voor gebruik in toiletten en druppelirrigatie. Een Cambodjaans resortontwikkelingsproject in aanbouw zal individuele zuiveringsinstallaties exploiteren in zijn kantoorgebouw, hotel en parkeerterrein om afvalwater te recycleren voor irrigatie van landbouwgrond.</p><p>Zes op de tien werknemers willen dat 100% van het water in kantoren wordt gerecycled, aldus JLL. Maar het gaat niet alleen om de tevredenheid van werknemers. Door water te recyclen en te besparen wordt ook het energieverbruik gemaximaliseerd en worden kosten bespaard.</p><p>"Het ter plaatse recyclen van afvalwater verlaagt de kosten en het energieverbruik voor het pompen en transporteren van water voor behandeling elders", zegt Allan. "Nog belangrijker is dat hergebruik van het water binnen gebouwen ook de druk op de watervoorraden in steden verlicht."</p><h2>3. Slimme ramen installeren</h2><p>Gebouwen worden steeds slimmer door de introductie van nieuwe technologie&euml;n. De Amerikaanse fabrikant View produceert glas dat de transparantie automatisch controleert en aanpast om de hoeveelheid licht en warmte die binnenshuis doordringt te regelen.</p><p>Deze ramen verminderen de belasting van het verwarmings-, ventilatie- en airconditioningsysteem (HVAC) van het gebouw, waardoor de totale energie-output daalt en kosten worden bespaard.</p><p>Volgens een studie van de Cornell University bieden slimme ramen ook aanzienlijke gezondheidsvoordelen, zoals minder vermoeide ogen met 51 procent en minder hoofdpijn met 63 procent.</p><h2>4. AI en IoT gebruiken voor energiebesparing</h2><p>Het gebruik van kunstmatige intelligentie (AI) en het internet der dingen (IoT) kan ook helpen om het energieverbruik effici&euml;nter te maken.</p><p>Neem energie-intelligentie en automatiseringsbedrijf BeeBryte. Deze oplossing maakt gebruik van AI en IoT om de thermische behoeften in gebouwen te voorspellen op basis van de weersomstandigheden, de bezetting van het gebouw en de bedrijfsactiviteit. Met behulp van deze informatie past het automatisch de HVAC-setpoints in realtime aan en bespaart het tot 40 procent op de energiekosten terwijl de temperaturen binnen een vooraf bepaald bereik blijven.</p><p>"Gebouwen hebben tegenwoordig een hele overvloed aan systemen voor functies als het meten van de luchttemperatuur, de kwaliteit van de binnenlucht, verkeerspatronen en de bezetting van de ruimte", zegt Jeremy Sheldon, Head of Leasing, Asia Pacific, JLL, tijdens een virtuele paneldiscussie over de toekomst van werkplekken. "We genereren een enorme hoeveelheid data, maar wat belangrijk is, is wat we ermee doen en hoe we effici&euml;ntere beslissingen nemen."</p><h2>5. De werkruimte personaliseren</h2><p>Ruimtes die werknemers een zekere mate van personalisering bieden, kunnen energiebesparing verder stimuleren.</p><p>In een experimenteel kantoor in een energieneutraal gebouw in Singapore is bij elk bureau een gepersonaliseerde toevoer van gekoelde frisse lucht met instelbaar luchtvolume ge&iuml;nstalleerd. Hierdoor kan de airconditioning in de omgeving op een lagere luchttoevoersnelheid worden ingesteld zonder dat dit ten koste gaat van het comfort voor de bureaugebruiker.</p><p>Ook een eco-kantoorconcept van Mitsubishi in de Otemon Tower in Japan met gepersonaliseerde kantoorairconditioning van de volgende generatie stelt werknemers in staat de airconditioningtemperatuur voor hun individuele bureaus te regelen.</p><p>"We zullen steeds vaker zien dat bedrijven investeren in duurzaam vastgoed, kantoorruimtes in groene gebouwen huren en groene kenmerken in hun kantoren inbouwen als onderdeel van hun duurzaamheidsstrategie", zegt Allan. "Samen zullen deze veranderingen uiteindelijk de betrokkenheid en het behoud van werknemers verbeteren."</p>

5 manieren waarop bedrijven kantoren duurzamer maken

<p>Duurzaamheidsvoorzieningen helpen organisaties eco-bewuste werknemers aan te trekken en te behouden</p><p>Het kantoor wordt steeds groener door de vraag van bedrijven om actie te ondernemen op het gebied van duurzaamheid en netto nul koolstofuitstoot.</p><p>Sommige gebouwen recyclen water, terwijl andere energiebesparend glas gebruiken of microklimaten implementeren op basis van de voorkeuren van werknemers. Dergelijke voorzieningen zijn niet alleen van cruciaal belang voor de groene doelstellingen van bedrijven, maar zijn ook belangrijk voor het aantrekken en vasthouden van milieubewuste mensen.</p><p>"Werknemers zijn tegenwoordig meer gemotiveerd om te werken voor een bedrijf dat een hogere levensstandaard voor zijn werknemers en de gemeenschap bevordert", zegt Roddy Allan, Chief Research Officer, JLL Asia Pacific. "Werknemers willen actie op het gebied van duurzaamheid, en ze willen dat hun werkgevers hun doelen ondersteunen."</p><p>Dit geldt vooral voor jongere werknemers. Tot 81 procent van de werknemers tussen 21 en 30 jaar verwacht dat hun bedrijf duurzaam onderneemt, en 70 procent van hen zou het liefst werken voor een leider op het gebied van duurzaamheid, volgens een<a href="https://www.jll.com.sg/en/trends-and-insights/research/sustainability-in-the-built-environment-an-employee-perspective"> JLL-enqu&ecirc;te</a>.</p>

https://res.cloudinary.com/jll-global-olm-np/image/upload/v1688509093/Belgium/Blog/Sustainable/Blog-OLM-Sustainable-banner-ONLY-IMAGE6.png

office

Kantoor

<h2>Wat is een MVO-aanpak?</h2><p>Maatschappelijk Verantwoord Ondernemen (MVO) &ndash; ook wel Maatschappelijk Verantwoord Ondernemen genoemd &ndash; verwijst naar de integratie van sociale, ecologische en duurzame ontwikkelingsvraagstukken door het bedrijf. MVO stelt het bedrijf daarom in staat om te reageren op de huidige problemen van de samenleving, terwijl het zijn prestaties verbetert en voldoet aan de verwachtingen van alle belanghebbenden: van werknemers tot klanten, leveranciers en andere partners.</p><p>&nbsp;</p><p>Een MVO-aanpak in bedrijven wordt gedefinieerd door drie hoofdassen:</p><p>● Milieu: medeverantwoordelijkemarkten, vermindering van het energieverbruik, afvalbeheer, vermindering van de uitstoot &nbsp;van broeikasgassen, &nbsp;enz. </p><p>● Sociaal: respect voor de rechten van&nbsp; werknemers, verbetering van de gelijkheid van werknemers, bestrijding van discriminatie, waarborging van de veiligheid op het werk, enz.</p><p>● Economisch: klant-/consumententevredenheid, invoering &nbsp;van eerlijke prijzen, bevordering van korte toeleveringsketens/lokale leveranciers, transparantie met investeerders, enz.</p><p>&nbsp;</p><p>Op basis van deze assen moet het bedrijf daarom een MVO-strategie implementeren om bij te dragen aan duurzame ontwikkelingskwesties, een positieve impact te hebben op de samenleving en tegelijkertijd economisch levensvatbaar te blijven.</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><h2>Waarom een MVO-aanpak implementeren?</h2><p>Het implementeren van een MVO-aanpak binnen uw bedrijf heeft veel voordelen.</p><p>&nbsp;</p><h4>Impact op het milieu</h4><p>Zoals hierboven uitgelegd, is een van de belangrijkste assen van MVO het reageren op duurzame ontwikkelingskwesties. Een thema dat vandaag de dag centraal staat in onze samenleving. Een MVO-beleid stelt het bedrijf in staat om zich bewust te worden van de gevolgen van zijn activiteiten voor het milieu.</p><p>&nbsp;</p><p>Het kan dus de belangrijkste effecten identificeren - afvalproductie, verbruik van hulpbronnen, broeikasgasemissies, enz. &ndash; en een strategie opzetten om ze te beperken en de verkregen resultaten te meten.</p><p>&nbsp;</p><h4>Kostenreductie</h4><p>Als direct gevolg van de implementatie van de MVO-aanpak leidt een vermindering van het energie- en hulpbronnenverbruik logischerwijs tot een verlaging van de kosten voor het bedrijf. Een winst in winstgevendheid die verder gaat dan de enige milieu-impact.</p><p>&nbsp;</p><h4>Het welzijn van werknemers verbeteren</h4><p>Medewerkers zijn over het algemeen gevoelig voor MVO-initiatieven. Net als kwaliteit van leven op het werk kan het relevant zijn om medewerkers te betrekken bij het proces van het bepalen van de MVO-strategie om hen te betrekken. Samenwerken op het gebied van economische, sociale en milieukwesties zal werknemers motiveren, die echte actoren van verandering in hun bedrijf zijn. En zoals we weten, zijn gelukkige en betrokken medewerkers meer betrokken en productieve werknemers.</p><p>&nbsp;</p><h4>Een positief imago van het bedrijf</h4><p>Als dit niet het hoofddoel is, is een MVO-beleid ook zeer gunstig voor het imago van het bedrijf. Een verantwoordelijk en betrokken merk geniet het vertrouwen van zijn klanten of consumenten en ontwikkelt een sterke identiteit.</p><p>&nbsp;</p><p>Dit is ook voelbaar in termen van aantrekkelijkheid. Bedrijven die MVO-initiatieven hebben ge&iuml;mplementeerd, hebben meer kans om aanvragen van jonge afgestudeerden aan te trekken. Je kunt dus &ndash; met mate &ndash; communiceren over alle acties die worden ondernomen.</p><p>&nbsp;</p><p>Lees ook: <a href="https://olm-eu-uat.jll.com/nl-be/blog/article/5-tips-om-de-kwaliteit-van-leven-op-het-werk-in-2023-te-verbeteren">5 tips om de kwaliteit van leven op het werk in 2023 te verbeteren</a></p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><h2>5 stappen om een MVO-aanpak in bedrijven te implementeren</h2><p>Het implementeren van een effectieve MVO-aanpak binnen uw bedrijf vereist het volgen van bepaalde stappen.</p><p>&nbsp;</p><h4>1. Stel een projectmanager aan</h4><p>De eerste stap die u moet nemen voordat u een MVO-aanpak in het bedrijf implementeert, is het aanstellen van een projectmanager. Een verantwoordelijkheid die zelfs een fulltime functie kan worden voor grote bedrijven.</p><p>&nbsp;</p><p>Idealiter verdient het de voorkeur om een medewerker aan te stellen die betrokken en gemotiveerd is door deze missie, die veel belang hecht aan de assen die MVO draagt. Daarnaast moet de projectmanager het bedrijf natuurlijk perfect kennen, maar ook transversaal management beheersen en een groot gevoel voor communicatie en interpersoonlijke vaardigheden hebben om zijn missies uit te voeren.</p><p>&nbsp;</p><h4>2. Voer een audit uit</h4><p>Een andere belangrijke stap in de implementatie van een MVO-aanpak is het uitvoeren van een dubbele audit. Aan de ene kant de situatie van het bedrijf v&oacute;&oacute;r de implementatie van een strategie om zich te richten op verbeterpunten. Anderzijds een audit van de maatregelen die in vergelijkbare bedrijven zijn genomen.</p><p>&nbsp;</p><p>Het is ook essentieel om over dit project te communiceren, zowel intern met alle medewerkers, als extern, met klanten, leveranciers en partners.</p><p>&nbsp;</p><h4>3. Bezoek de website van het MVO-platform</h4><p>Om een MVO-aanpak in bedrijven te implementeren, kan het interessant zijn om begeleid en geadviseerd te worden. Hiervoor kunt u advies inwinnen bij de Kamer van Koophandel en Fabrieken (CCI).</p><p>&nbsp;</p><p>Maar het is ook mogelijk om de mvo-platformwebsite te bezoeken &nbsp;die sinds 2013 door de staat is voorgesteld. In het bijzonder kunt u antwoorden krijgen op uw vragen over de uitvoering van een MVO-beleid en hulp bij de bouw van uw project.</p><p>&nbsp;</p><h4>4. Ontwikkel je strategie</h4><p>Al het voorbereidende werk stelt u in staat om de meest objectieve MVO-strategie te ontwikkelen die is aangepast aan de situatie en behoeften van het bedrijf op milieu-, economisch en sociaal gebied.</p><p>&nbsp;</p><p>Deze strategie zal resulteren in een actieplan, gerangschikt in volgorde van prioriteit, bijvoorbeeld, en geleid door de projectmanager. Het is belangrijk om een toegewezen budget vast te stellen dat het mogelijk maakt om precies het aantal acties gedurende het jaar en het tempo waarin ze kunnen worden uitgevoerd, te defini&euml;ren.</p><p>&nbsp;</p><h4>5. Gebruik het Impact Platform</h4><p>Een andere door de Staat voorgestelde locatie: het Impact-platform. Met deze service kunt u de acties en resultaten delen die zijn verkregen als onderdeel van uw MVO-aanpak. Een manier om uw acties te verbeteren, om, indien nodig, ondersteuning te verkrijgen en om totale transparantie te tonen met betrekking tot uw medewerkers, uw klanten en al uw externe partners.<br /></p>    

Hoe implementeer je een MVO-aanpak in je bedrijf ?

<p><em>Steeds meer bedrijven willen zich onder meer bezighouden met duurzame ontwikkelingsvraagstukken. Om dit te doen, zetten ze een beleid voor maatschappelijk verantwoord ondernemen op, beter bekend als MVO. Wat is het? Waarom is het interessant om deze strategie uit te voeren en vooral hoe deze te implementeren? Ontdek alles wat u moet weten over de MVO-aanpak in bedrijven.</em></p>

https://res.cloudinary.com/jll-global-olm-np/image/upload/v1688509330/Belgium/Blog/Sustainable/Blog-OLM-Sustainable-banner-ONLY-IMAGE3.png

life-at-the-office

Het leven op kantoor

title = "Oppervlakte"
disclaimer = "Ongeveer 10m² = 1 werkplek"

[[metric]]
key = "meters"
tabLabel = "Oppervlakte m²"
unitLabel= "m²"
[[metric]]
key = "desks"
tabLabel = "Werkplekken"
unitLabel= "Werkplekken"

[min]
[min.30] 
  meters="30"
  value=30
  desks="30"
[min.50]
 meters="50"
 value=50
desks="50"
[min.100]
 meters="100"
 value=100
desks="100"
[min.250]
 meters="250"
 value=250
desks="250"
[min.500]
 meters="500"
 value=500
desks="500"
[min.1000]
 meters="1.000"
 value=1000
desks="1.000"
[min.2000]
 meters="2.000"
 value=2000
desks="2.000"
[min.5000]
 meters="5.000"
 value=5000
desks="5.000"
[min.10000]
 meters="10.000"
 value=10000
desks="10.000"
[min.25000]
 meters="25.000"
 value=25000
desks="25.000"
[min.50000]
 meters="50.000"
 value=50000
desks="50.000"
[min.100000]
 meters="100.000"
 value=100000
desks="100.000"
 
[max]
[max.30] 
  meters="30"
  value=30
  desks="30"
[max.50]
 meters="50"
 value=50
desks="50"
[max.100]
 meters="100"
 value=100
desks="100"
[max.250]
 meters="250"
 value=250
desks="250"
[max.500]
 meters="500"
 value=500
desks="500"
[max.1000]
 meters="1.000"
 value=1000
desks="1.000"
[max.2000]
 meters="2.000"
 value=2000
desks="2.000"
[max.5000]
 meters="5.000"
 value=5000
desks="5.000"
[max.10000]
 meters="10.000"
 value=10000
desks="10.000"
[max.25000]
 meters="25.000"
 value=25000
desks="25.000"
[max.50000]
 meters="50.000"
 value=50000
desks="50.000"
[max.100000]
 meters="100.000"
 value=100000
desks="100.000"
[max.1000000]
 meters="Unlimited"
 desks="Unlimited"
 value=1000000

Surface - Office

title = "Oppervlakte"
disclaimer=""

[[metric]]
key = "meters"
unitLabel= "m²"

[min]
[min.30] 
  meters="30"
  value=30
[min.50]
 meters=50
 value=50
[min.100]
 meters=100
 value=100
[min.250]
 meters=250
 value=250
[min.500]
 meters=500
 value=500
[min.1000]
 meters="1.000"
 value=1000
[min.2000]
 meters="2.000"
 value=2000
[min.5000]
 meters="5.000"
 value=5000
[min.10000]
 meters="10.000"
 value=10000
[min.25000]
 meters="25.000"
 value=25000
[min.50000]
 meters="50.000"
 value=50000
[min.100000]
 meters="100.000"
 value=100000
 
[max]
[max.30] 
  meters="30"
  value=30
[max.50]
 meters=50
 value=50
[max.100]
 meters=100
 value=100
[max.250]
 meters=250
 value=250
[max.500]
 meters=500
 value=500
[max.1000]
 meters="1.000"
 value=1000
[max.2000]
 meters="2.000"
 value=2000
[max.5000]
 meters="5.000"
 value=5000
[max.10000]
 meters="10.000"
 value=10000
[max.25000]
 meters="25.000"
 value=25000
[max.50000]
 meters="50.000"
 value=50000
[max.100000]
 meters="100.000"
 value=100000
[max.1000000]
 meters="Unlimited"
 value=1000000

Default - Default - Surface

Surface - Coworking

Market Property Enquiry

<p><strong>Disclaimer</strong></p><p>Jones Lang LaSalle (JLL), samen met haar dochterondernemingen en gelieerde entiteiten, is een vooraanstaande wereldwijde aanbieder van advies- en managementdiensten voor vastgoed en investeringen. 
    Wij nemen onze verantwoordelijkheid voor het beschermen van de persoonsgegevens die u ons verstrekt, zeer serieus. 
     legt uit hoe we dat doen. 

  <a href="https://www.jll.be/en/terms-of-service" target="_blank">Deze verklaring</a> legt uit hoe we dat doen.
</p><p>De verklaring beschrijft hoe we persoonsgegevens verzamelen, wat we doen met de persoonsgegevens die we bewaren, hoe we ze beschermen en wat uw privacyrechten zijn (indien toepasselijk). Onze aanpak voor het beheer en gebruik van persoonsgegevens staat beschreven in ons 
    <a href="https://www.jll.be/en/privacy-statement" target="_blank">Privacybeleid</a>.
</p>

Commercial Property Enquiry

Arrange a Viewing

checkForView

company

email

firstName

lastName

message

submit

telephone

title

viewingDay

viewingTime

Broker Enquiry

Other Enquiry

Belgium Site Localisation

Blog

Op zoek naar vastgoed? Vraag het aan JLL: bekijk alle kantoren voor professionelen te koop of te huur in België!

Ontdek de meest recente JLL artikels over
Duurzaamheid

Laatste artikels

Ontdek de meest recente JLL artikels overDuurzaamheid

Laatste artikels

Ontdek de meest recente JLL artikels over
Duurzaamheid