<h3>1.&nbsp;bien choisir son commerce &agrave; louer</h3><p>Choisir son&nbsp;<strong>local commercial&nbsp;</strong>en location est l&rsquo;une des &eacute;tapes pr&eacute;f&eacute;r&eacute;es des entrepreneurs, c&rsquo;est l&rsquo;aboutissement de leur projet ou un renouveau pour l&rsquo;activit&eacute; de leur entreprise.</p><p>Faites votre choix de commerce &agrave; louer au Luxembourg en fonction de plusieurs facteurs:</p><ul><li>L&rsquo;activit&eacute; de votre entreprise</li><li>Le quartier dans lequel se trouve le local : cherchez-vous un commerce &agrave; louer &agrave; Luxembourg-ville, dans le quartier de la cloche d&rsquo;or, &agrave; Bertrange, &agrave; Dudelange, &agrave; Esch-sur-l&rsquo;Alzette, &agrave; Differdange,... ?&nbsp;</li><li>La volont&eacute; de d&eacute;veloppement de l&rsquo;activit&eacute; dans un futur proche ou &eacute;loign&eacute;</li><li>La pr&eacute;sence d&rsquo;autres commerces dans le quartier : cela impactera l&rsquo;attractivit&eacute;, positivement s&rsquo;ils am&egrave;nent de potentiels clients dans le quartier, ou n&eacute;gativement si ce sont des commerces concurrents</li><li>L&rsquo;accessibilit&eacute; de votre local &agrave; vos futurs clients : un local id&eacute;alement situ&eacute; pr&egrave;s d&rsquo;acc&egrave;s routiers, de transports en commun, dans le centre-ville, &hellip;&nbsp;</li><li>Le flux de passage : est-ce une rue fort fr&eacute;quent&eacute;e ?&nbsp;</li></ul><h3>2.&nbsp;Quelles activit&eacute;s sont autoris&eacute;es dans un local commercial ?</h3><p>Les activit&eacute;s autoris&eacute;es dans un<strong>&nbsp;local commercial</strong>&nbsp;sont tr&egrave;s diverses et touchent de nombreux secteurs d&rsquo;activit&eacute;s. Parmi ces activit&eacute;s, nous retrouvons les&nbsp;<strong>activit&eacute;s commerciales,&nbsp;industrielles&nbsp;et&nbsp;artisanales.</strong><br />Pour cela, il faut &ecirc;tre immatricul&eacute; au&nbsp;<strong>registre du commerce.</strong><br />L&rsquo;activit&eacute; commerciale consiste en l&rsquo;achat de biens pour leur revente et la vente de prestations de services commerciaux.</p><h3>3.&nbsp;Bien choisir l&rsquo;emplacement pour la location de son commerce</h3><p>Pour la&nbsp;location d&rsquo;un <strong>local commercial au Luxembourg</strong>, l&rsquo;emplacement est une des caract&eacute;ristiques les plus importantes car il va d&eacute;finir le succ&egrave;s de l&rsquo;activit&eacute; de l&rsquo;entreprise et d&eacute;velopper sa notori&eacute;t&eacute;.&nbsp;<br />R&eacute;aliser une &eacute;tude de march&eacute; et d&eacute;terminer les emplacements strat&eacute;giques est donc essentiel si l&rsquo;on veut garantir le succ&egrave;s de votre activit&eacute;. Renseignez-vous &eacute;galement sur le prix du loyer des&nbsp;commer&ccedil;ants &agrave; proximit&eacute;.<br />Votre local commercial doit &eacute;galement &ecirc;tre bien int&eacute;gr&eacute; au quartier et en accord avec la vie de quartier qui entoure votre local.</p><h3>4.&nbsp;Que faire pendant la visite des locaux ?</h3><p>L&rsquo;heure de la visite a sonn&eacute; !</p><p>Pr&eacute;parez-vous afin de visiter les locaux dans les meilleures conditions possibles.</p><ul><li>N&rsquo;h&eacute;sitez pas &agrave; poser toutes les questions auxquelles vous pensez</li><li>Analysez l&rsquo;&eacute;tat des lieux du local pour ne pas avoir de mauvaises surprises</li><li>Identifiez si les locaux conviennent &agrave; vos besoins et sont adapt&eacute;s &agrave; votre projet</li><li>Projetez-vous et votre activit&eacute;&nbsp;</li><li>R&eacute;alisez un plan avec l&rsquo;am&eacute;nagement possible</li></ul><p>Si le&nbsp;local commercial&nbsp;correspond &agrave; vos attentes, il ne vous reste plus qu&rsquo;&agrave; signer votre contrat de bail commercial.</p><h3>5.&nbsp;Bien comprendre ce qu&rsquo;est un bail commercial</h3><p>Les informations n&eacute;cessaires au contrat de bail commercial lors de la&nbsp;location d&rsquo;une espace commercial&nbsp;sont :</p><ul><li>L&rsquo;identit&eacute; et l&rsquo;adresse du bailleur et du locataire</li><li>Le type de commerce ou d&rsquo;activit&eacute;s qui vont &ecirc;tre exerc&eacute;es dans le local</li><li>Le montant du loyer et des charges</li><li>Le mode de r&egrave;glement du loyer</li><li>Le droit au renouvellement du bail</li><li>Le montant du d&eacute;p&ocirc;t de garantie</li><li>La dur&eacute;e du bail</li><li>Le mode de r&eacute;siliation du bail</li></ul><h3>Vous voil&agrave; pr&ecirc;t &agrave; trouver le commerce id&eacute;al &agrave; louer</h3><p>Consultez d&egrave;s &agrave; pr&eacute;sent notre liste &agrave; jour de&nbsp;surfaces commerciales, magasins, locaux, ou fonds de commerces disponibles partout au Luxembourg, mais aussi &agrave; Luxembourg-ville, Walferdange, Contern, Dudelange, Differdange, Esch-su-l&rsquo;Alzette,....</p>

5 points d’attention pour bien choisir son commerce à louer au Luxembourg

Choisir son&nbsp;local commercial&nbsp;en location est l&rsquo;une des &eacute;tapes pr&eacute;f&eacute;r&eacute;es des entrepreneurs, c&rsquo;est l&rsquo;aboutissement de leur projet ou un renouveau pour l&rsquo;activit&eacute; de leur entreprise.

retail

Commerce

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Surface - Office

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