<div><h3>De Vijfhoek (stadscentrum) | Stadscentrum</h3></div><p><strong></strong>De Vijfhoek dankt zijn naam aan de vijfhoekige binnenring die het historische centrum van Brussel afbakent. Het is de op &eacute;&eacute;n na grootste kantoormarkt van de hoofdstad, ook al vervult het centrum ook een handels-, woon- en vrijetijdsfunctie. De kantoorclusters concentreren zich rond de voetgangerszone en het Centraal Station, in een omgeving die tal van grote spelers uit de publieke sector, de financi&euml;le sector en de dienstensector huisvest.</p><p>De wijk beschikt over drie belangrijke treinstations en een uitstekend openbaarvervoersnet. Deelwijken zoals de Marollen of de Kunstberg versterken de dynamiek, met een dicht aanbod aan restaurants en winkels.</p><table><colgroup><col /><col /><col /></colgroup><thead><tr><th data-role="resizable"><strong>PROFIEL</strong><br />Publieke sector, financi&euml;n, diensten</th><th data-role="resizable"><strong>TROEF</strong><br />Centraal Station</th><th><strong>RANGORDE</strong><br />2de grootste kantoormarkt</th></tr></thead><tbody></tbody></table><p><a href="https://www.jllimmo.be/fr-be/listings/rue-de-la-regence-52-54"><strong></strong></a><strong><a href="https://property.jll.eu/nl-be/search?tenureTypes=rent&amp;propertyTypes=office&amp;orderBy=desc&amp;placeName=City%20of%20Brussels,%20Belgium&amp;polygonId=137&amp;sortBy=dateModifiedAtSource" target="_blank">&rarr; Bekijk beschikbare kantoren in de Vijfhoek</a></strong></p><div><h3>De Louizawijk | Prestigieus adres</h3></div><p><strong></strong>De Louizawijk is gecentreerd rond de Louizalaan, een van de meest prestigieuze lanen van Brussel, die het centrum via de gemeente Elsene verbindt met het Terkamerenbos. Deze zeer levendige wijk combineert kantoorgebouwen, woningen, winkels, restaurants en hotels, met een sterke concentratie aan advocatenkantoren, consultancybureaus en financi&euml;le instellingen.</p><p>De bereikbaarheid is uitstekend: de binnenring maakt de wijk vlot bereikbaar met de wagen, terwijl metrostation Louiza, de tram (haltes Stefaniaplein en Defacqz) en verschillende buslijnen de wijk bedienen. Door de centrale ligging is de wijk ook vlot bereikbaar met de fiets.</p><p>De wijk kent een bijzonder veerkrachtige huurmarkt: de topsegment-huurprijzen stegen er met 20% op jaarbasis volgens gegevens van JLL Research, terwijl ze elders in de hoofdstad stabiel bleven.</p><table><colgroup><col /><col /><col /></colgroup><thead><tr><th data-role="resizable"><strong>PROFIEL</strong><br />Advocatenkantoren, consulting, financi&euml;n</th><th data-role="resizable"><strong>TROEF</strong><br />Metrostation Louiza, prestigieus adres</th><th><strong>HUURPRIJZEN</strong><br />Topsegment sterk stijgend (+20% op 1 jaar)</th></tr></thead><tbody></tbody></table><p><a href="https://www.jllimmo.be/fr-be/listings/avenue-louise-475"><strong></strong></a><strong><a href="https://property.jll.eu/nl-be/search?tenureTypes=rent&amp;propertyTypes=office&amp;orderBy=desc&amp;placeName=Louise,%20Brussels,%20Belgium&amp;polygonId=109940&amp;sortBy=dateModifiedAtSource" target="_blank">&rarr; Bekijk beschikbare kantoren aan de Louizalaan</a></strong></p><p><strong><a href="https://www.jll.com/en-belux/insights/market-dynamics?sort_by_relevance=date" target="_blank">&rarr; Bron: JLL Research &mdash; &nbsp;Office Market Report Brussels</a></strong></p><div><h3>De Europese Wijk (Leopoldwijk) | Internationale zakenwijk</h3></div><p><strong></strong>De Europese Wijk, ook wel de Leopoldwijk genoemd, is de grootste kantoorwijk van Brussel: ongeveer 3,3 miljoen m&sup2;, oftewel 25% van de Brusselse markt. Bijna 40% van dit aanbod wordt bezet door de EU-instellingen, naast tal van nationale vertegenwoordigingen, belangengroepen en internationale bedrijven gevestigd rond het Luxemburgplein.</p><p>De wijk wordt van west naar oost begrensd door de binnenring, van het Madouplein tot de Bastiontoren, en profiteert van een uitstekend vervoersnet (station Schuman, Belliardstraat, Wetstraat) dat Brussels Airport op twintig minuten verbindt. De sfeer is internationaal, met tal van groene ruimtes en een dicht horeca-aanbod rond het Luxemburgplein.</p><p>De wijk is het voorwerp van een herwaarderingsproject geleid door het Brussels Gewest (bron: perspective.brussels &mdash; Visie Europese Wijk). De verhuuractiviteit blijft sterk: in 2025 namen de Europese instellingen alleen al 61.000 m&sup2; aan kantoorruimte in Brussel, met verschillende grote transacties in deze wijk (The Loom, EQ, Monterra). Bron: <a href="https://www.jll.com/en-belux/people/bio-broker/pierre-paul.verelst" target="_blank">Pierre-Paul Verelst</a>, Head of Research BeLux bij JLL, geciteerd door La Libre, december 2025.</p><table><colgroup><col /><col /><col /></colgroup><thead><tr><th data-role="resizable">OPPERVLAKTE<br />3,3 miljoen m&sup2;</th><th>MARKTAANDEEL<br />~25%</th><th>BELANGRIJKSTE HUURDER<br />EU-instellingen (~40%)</th></tr></thead><tbody></tbody></table><p><strong><a href="https://property.jll.eu/nl-be/search?tenureTypes=rent&amp;propertyTypes=office&amp;orderBy=desc&amp;placeName=Europese%20Wijk,%20Brussel,%20Belgi%C3%AB&amp;polygonId=190444&amp;sortBy=dateModifiedAtSource" target="_blank">&rarr; Bekijk beschikbare kantoren aan op Europese Wijk</a></strong></p><p><strong><a href="https://property.jll.eu/nl-be/blog/article/de-europese-wijk-een-ideale-locatie-voor-bedrijven-in-brussel" target="_blank">&rarr; Lees het volledige artikel over de Europese Wijk</a></strong></p><h3>De Zuidwijk | Stationsknooppunt/Mobiliteit</h3><p><strong></strong>De Zuidwijk (of Zuid-Lemonnier) verzamelt de kantoorgebouwen rond het station Brussel-Zuid, het belangrijkste treinstation van het land en eindpunt van de Eurostar. De gebouwen zijn er overwegend modern, gebouwd sinds het begin van de jaren 2000, en huisvesten onder meer federale overheidsdiensten en grote internationale bedrijven.</p><p>Verschillende herontwikkelingsprojecten zijn aan de gang, waaronder een nieuwe kantoortoren en een gemengde zone, samen met nieuwe vervoersinfrastructuur zoals de toekomstige metrolijn 3 van de MIVB.</p><table><colgroup><col /><col /><col /></colgroup><thead><tr><th data-role="resizable"><strong>TROEF</strong><br />Station Brussel-Zuid (Eurostar/Thalys)</th><th data-role="resizable"><strong>GEBOUWEN</strong><br />Vooral gebouwd sinds de jaren 2000</th><th><strong>PROJECTEN</strong><br />Nieuwe toren, metrolijn 3</th></tr></thead><tbody></tbody></table><p><strong>🔍</strong><strong> ANALYSE VAN DE JLL-EXPERT</strong></p><p>"Het echte verhaal ligt elders": volgens <a href="https://www.jll.com/en-belux/people/bio-broker/pierre-paul.verelst" target="_blank">Pierre-Paul Verelst</a>, Head of Research BeLux bij JLL, verloopt de echte breuklijn op de Brusselse kantoormarkt tussen het stadscentrum en de rand. Eind 2025 bleef de leegstand in het Central Business District (Vijfhoek, Noordwijk, Europese Wijk, Louiza, Zuid) rond 4%, gedreven door de schaarste aan nieuwbouw, terwijl ze buiten het CBD rond 19% lag &mdash; en zou kunnen oplopen tot een kwart van het aanbod in de luchthavenwijk met de komst van nieuwe opleveringen.</p><p><em>Bron: Pierre-Paul Verelst, Head of Research BeLux bij JLL, geciteerd door La Libre, december 2025.</em></p><div><h3>Het Gedecentraliseerd Gebied | Economisch alternatief</h3></div><p><strong>H</strong>et gedecentraliseerde gebied omvat bijna een vijfde van het Brusselse kantooraanbod, verspreid over verschillende clusters die een adres in de hoofdstad bieden tegen huurprijzen van slechts 50 tot 60% van het niveau van de Europese Wijk. Men vindt er Belgische bedrijven uit alle sectoren &mdash; bank en financi&euml;n, zakelijke dienstverlening, technologie &mdash; evenals bepaalde gedecentraliseerde diensten van de Europese Unie.</p><p>De bereikbaarheid met het openbaar vervoer kan op sommige plekken uitstekend zijn, maar verschilt sterk van de ene deelwijk tot de andere. Volgens het Kantorenobservatorium van het Brussels Gewest blijft de leegstand structureel hoger in deze tweede-ringzones dan in het stadscentrum (bron: perspective.brussels).</p><table><colgroup><col /><col /><col /></colgroup><thead><tr><th data-role="resizable"><strong>MARKTAANDEEL</strong><br />~20%</th><th data-role="resizable"><strong>HUURNIVEAU</strong><br />50-60% van de Europese Wijk</th><th><strong>PROFIEL</strong><br />Bank/financi&euml;n, diensten, TMT</th></tr></thead><tbody></tbody></table><div><h3>De Noordwijk | Torens &amp; mixiteit</h3></div><p><strong></strong>De Noordwijk, de op &eacute;&eacute;n na grootste zakenwijk van Brussel na de Europese Wijk, is ideaal voor bedrijven die dicht bij de voorzieningen van het stadscentrum willen blijven en tegelijk willen profiteren van hedendaagse architectuur. De wijk is goed bediend dankzij de nabijheid van het Noordstation en combineert grote kantoortorens met kmo's.</p><p>De wijk is onderverdeeld in drie afzonderlijke kantoorsubzones. Espace Nord, bijgenaamd het Brusselse "mini-Manhattan", huisvest grote torens zoals de Proximus-torens en het World Trade Center III. De Kruidtuinwijk biedt ruime kantoorgebouwen, een bekend park en een uitstekende ligging langs de binnenring. De Kanaalzone tot slot ziet haar voormalige industri&euml;le gebouwen vervangen door duurzame kantoren en nieuwe concepten die kantoren en woningen combineren.</p><p>Dit is de wijk die de sterkste groei van haar kantooraanbod kende de afgelopen jaren, gedragen door projecten zoals Moebius, de Iris Tower, Gare Maritime of het complex Quatuor &mdash; ondanks de sloop van de voormalige WTC I- en II-torens (bron: JLL Immo &mdash; volledig artikel over de Noordwijk).</p><table><colgroup><col /><col /><col /></colgroup><thead><tr><th data-role="resizable"><strong>RANGORDE</strong><br />2de grootste zakenwijk</th><th data-role="resizable"><strong>TROEF</strong><br />Noordstation</th><th><strong>SUBZONES</strong><br />Espace Nord, Kruidtuin, Kanaal</th></tr></thead><tbody></tbody></table><p><a href="https://www.jllimmo.be/fr-be/blog/article/le-quartier-nord"><strong></strong></a><strong></strong></p><p><a href="https://property.jll.eu/nl-be/search?tenureTypes=rent&amp;propertyTypes=office&amp;orderBy=desc&amp;placeName=Northern%20Quarter,%20Brussels,%20Belgium&amp;polygonId=271901&amp;sortBy=dateModifiedAtSource" target="_blank"><strong>&rarr; Bekijk beschikbare kantoren aan op de Noordwijk</strong></a></p><p>De Zuidelijke Rand | Waalse rand</p><p><strong></strong>De zuidelijke rand strekt zich uit over de Waalse gemeenten Waterloo, Waver, La Hulpe, Eigenbrakel, Louvain-la-Neuve en Mont-Saint-Guibert, evenals de aangrenzende Vlaamse gemeente Hoeilaart. Deze locaties delen gemeenschappelijke troeven: ligging langs grote snelwegen, een groene omgeving en een vergelijkenderwijs lichtere onroerendgoedbelasting.</p><p>Deze zone is een uitstekende optie voor satellietkantoren, vooral voor bedrijven die op zoek zijn naar een andere, groenere en betaalbaardere werkomgeving dan het stadscentrum.</p><table><colgroup><col /><col /><col /></colgroup><thead><tr><th><strong>GEMEENTEN</strong><br />Waterloo, Waver, La Hulpe, Eigenbrakel&hellip;</th><th data-role="resizable"><strong>TROEF</strong><br />Snelwegtoegang</th><th><strong>PROFIEL</strong><br />Satellietkantoren</th></tr></thead><tbody></tbody></table><div><h3>De Noordoostelijke Rand | Luchthaven / Internationale toegang</h3></div><p><strong></strong>De kantoren van de noordoostelijke rand bevinden zich voornamelijk in Zaventem, Machelen, Vilvoorde en Sint-Stevens-Woluwe. Deze zone profiteert van de onmiddellijke nabijheid van Brussels Airport en de Brusselse ring, een uitgestrekte groene omgeving en een lichtere grondbelasting, eigen aan het Vlaams Gewest.</p><p>Historisch gezien populair bij technologie- en dienstverlenende kmo's, trekt de zone nu ook grote multinationals aan dankzij de recente komst van hoogwaardige kantoorgebouwen nabij de luchthaventerminal.</p><table><colgroup><col /><col /><col /></colgroup><thead><tr><th data-role="resizable"><strong>GEMEENTEN</strong><br />Zaventem, Machelen, Vilvoorde&hellip;</th><th data-role="resizable"><strong>TROEF</strong><br />Brussels Airport, ring</th><th><strong>PROFIEL</strong><br />Technologie-/diensten-kmo's, multinationals</th></tr></thead><tbody></tbody></table><div><h3>De Noordwestelijke Rand | As Brussel-Antwerpen</h3></div><p><strong></strong>De noordwestelijke rand bevindt zich voornamelijk rond Vilvoorde, op wandelafstand van het treinstation op de lijn Brussel&ndash;Antwerpen, met snelle toegang tot Brucargo en Brussels Airport. Deze zone combineert een goede multimodale bereikbaarheid met concurrenti&euml;lere bezettingskosten dan het stadscentrum.</p><table><colgroup><col /><col /></colgroup><thead><tr><th data-role="resizable"><strong>BELANGRIJKE STAD</strong><br />Vilvoorde</th><th><strong>TROEF</strong><br />Spoorlijnen Brussel&ndash;Antwerpen, Brucargo</th></tr></thead><tbody></tbody></table><div><h3>Veelgestelde vragen</h3></div><p><strong>V. Wat is de meest prestigieuze wijk voor het merkimago van een bedrijf in Brussel?</strong></p><p>A. De Louizawijk, rond de prestigieuze Louizalaan tussen het centrum en het Terkamerenbos, is het meest gegeerde adres voor merkimago, vooral bij advocatenkantoren, consultancybureaus en financi&euml;le instellingen.</p><p><strong>V. Wat is de grootste kantoorwijk in Brussel?</strong></p><p>A. De Europese Wijk (Leopoldwijk), met ongeveer 3,3 miljoen m&sup2; kantoren, zo'n 25% van het Brusselse aanbod.</p><p><strong>V. Welke wijk kiezen voor goedkopere kantoren in Brussel?</strong></p><p>A. Het gedecentraliseerde gebied en de rand (Zuid, Noordoost, Noordwest), met huurprijzen van ongeveer 50 tot 60% van het niveau van de Europese Wijk.</p><p><strong>V. Welke Brusselse wijk ligt het dichtst bij de luchthaven?</strong></p><p>A. De noordoostelijke rand (Zaventem, Machelen, Vilvoorde, Sint-Stevens-Woluwe), grenzend aan Brussels Airport en de ring.</p><p><strong>V. Waar bevindt zich de historische, centrale kantoorwijk van Brussel?</strong></p><p>A. De Vijfhoek, begrensd door de vijfhoekvormige binnenring, de op &eacute;&eacute;n na grootste kantoormarkt van de hoofdstad, dicht bij het Centraal Station.</p><p><strong>V. Welke wijk is het meest geschikt voor nabijheid van de hogesnelheidstrein en Eurostar?</strong></p><p>A. De Zuidwijk, rond het station Brussel-Zuid, eindpunt van de Eurostar en de Thalys.</p>

Kantoorwijken in Brussel: de volledige gids

Volledige gids over de kantoorwijken in Brussel: Vijfhoek, Louizawijk, Europese Wijk, Zuidwijk, gedecentraliseerd gebied, rand. Huurprijzen, bereikbaarheid, huurdersprofielen — door de experts van JLL.

Vijfhoek, Louizawijk, Europese Wijk, Zuidwijk, gedecentraliseerd gebied, Noordwijk, zuidelijke, noordoostelijke en noordwestelijke rand: ontdek de kenmerken, bereikbaarheid en het huurdersprofiel van elke grote Brusselse kantoorpool.

https://res.cloudinary.com/jll-global-olm-np/image/upload/v1787056118/Belgium/Blog/Brussels1160x380.jpg

office

Kantoor

districts-in-brussels

Welke wijk kiezen in Brussel

<p>De kantorenmarkt is de tweede grootste van de hoofdstad, hoewel de Brusselse binnenstad ook een commerci&euml;le, residenti&euml;le en recreatieve functie heeft. De kantorenclusters bevinden zich nabij de nieuwe voetgangerszone in het stadscentrum en nabij het centraal station (Brussel Centraal). </p><p>In het hart van Brussel zijn veel grote kantoorgebruikers gevestigd, waaronder overheidsbedrijven en bedrijven in de financi&euml;le en dienstensector.</p><p>Naast de aanwezigheid van drie grote stations en de toegang tot een breed scala aan openbaar vervoer, biedt het historische hart van de stad een trendy gebied met hoogwaardige nieuwe of gerenoveerde kantoorruimte. Het is een plek die bekend staat om zijn dynamiek, vooral in subwijken als Marollen of de Kunstberg, waar u veel diensten vindt zoals restaurants en winkels.</p>

De kantorenwijk Pentagon

<p>De kantorenwijk Pentagon is genoemd naar de herkenbare vijfhoekige vorm van de Brusselse binnenring die het stadscentrum omringt.&nbsp;</p>

https://res.cloudinary.com/jll-global-olm-np/image/upload/v1688509573/Belgium/Blog/Generic/Blog-OLM-Generic-banner-ONLY-IMAGE2.png

<p>De belangrijkste huurder van de wijk, de Europese Unie, is het epicentrum waaromheen veel vertegenwoordigende organen (zoals de Europese Commissie of het Europees Parlement), lobbygroepen en internationale bedrijven hun hoofdkantoor hebben. </p><p>Rond het Luxemburgplein vindt u enkele van de meest prestigieuze kantoorgebouwen van de hoofdstad en van Belgi&euml;. Er zijn ook veel flex kantoren en zakencentra, afgewisseld met groene zones, parken en culturele locaties zoals het Museum voor Natuurwetenschappen.</p><p>Er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer: het treinstation Brussel-Luxemburg en de busverbinding met het Leopoldpark maken het gemakkelijk om u te verplaatsen. Als u op zoek bent naar een wijk met directe toegang met de auto tot de Brusselse ring en de luchthaven, evenals een breed scala aan restaurants en hotels, kom dan naar dit bruisende internationale zakelijke en administratieve centrum in het hart van Europa !</p>

De Europese Wijk

<p>De Europese wijk of Leopoldwijk is de grootste kantoorwijk van Brussel.</p>

office-to-let

Kantoor te huur

<p>De zuidelijke periferie omvat de Waalse gemeenten Waterloo, Waver, La Hulpe, Braine-l'Alleud, Louvain-la-Neuve en Mont-Saint-Guibert, maar ook de naburige gemeente Hoeilaart in het Vlaams Gewest. </p><p>Deze randsteden hebben dezelfde voordelen gemeen: hun ligging langs een belangrijke autosnelweg, hun uitgestrekte groene omgeving en relatief lage onroerende voorheffing. Dit kantoorgebied biedt uitstekende mogelijkheden voor satellietkantoren voor bedrijven die op zoek zijn naar een andere werkstijl.</p><p>Als u op zoek bent naar nieuwe en aantrekkelijke kantoorruimte tegen een betaalbare prijs in een groene omgeving met voldoende parkeergelegenheid, zal de Zuidelijke Periferie aan uw behoeften voldoen.<br /></p>

De zuidelijke periferie

<p>De Zuid-Lemonnierwijk vormt het hart van de Brusselse en Belgische economische activiteit dankzij haar rijke geschiedenis en de aanwezigheid van vele internationale bedrijven en organisaties. Herontwikkelingsprojecten die voor het gebied zijn gepland, omvatten een grote kantoortoren en een gemengd gebied, evenals nieuw openbaar vervoer zoals de MIVB Metro 3. Bedrijven in het gebied zijn onder andere de federale overheid. </p><p>Als u op zoek bent naar een gebied dat bekend staat om zijn economische dynamiek en strategische ligging, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersaders van de stad, kom dan naar de Brusselse Zuidwijk.</p>

De Zuidwijk

De Zuidwijk is de kantorencluster rond het station Brussel-Zuid, het belangrijkste station van Brussel. De bestaande kantoorgebouwen in deze wijk zijn modern, meestal daterend uit het begin van de 21ᵉ eeuw en gecentreerd rond het Zuidstation.&nbsp;

<p>De noordwestelijke periferie bestaat uit kantorenclusters die net buiten het westelijke deel van de Brusselse ring liggen, met een goede snelwegaansluiting naar de E40 naar Brugge, de E19 naar Charleroi en Parijs en de A12 naar Antwerpen. </p><p>Het is de goedkoopste kantoorzone in het Brusselse gewest, met maximumhuren tussen 135 en 145 euro per m&sup2; per jaar, minder dan de helft van wat in de Europese wijk geldt. </p><p>In de noordwestelijke periferie zijn vooral kleine en middelgrote ondernemingen gevestigd die actief zijn in verschillende dienstensectoren.</p>

De noordwestelijke periferie

<p>De&nbsp;<strong>Europese wijk</strong>&nbsp;wordt van west naar oost begrensd door de Brusselse binnenring, van het Madouplein tot de Bastiontoren. In het oosten omvat ze de Kortenberglaan, de Nervi&euml;rslaan, de Galli&euml;rslaan, de Renaissancelaan, de IJzerlaan en het eerste deel van de Tervurenlaan, dat begint bij de Tervurenpoort en eindigt bij de Sint-Michielswarande.</p><h3>Waarom een kantoorruimte kopen of huren in de Europese wijk?</h3><p>Als hoofdstad van Belgi&euml; en Europa heeft Brussel heel wat aantrekkelijke wijken, elk met hun eigen bijzondere sfeer. Er zijn tal van goede redenen om&nbsp;<strong>uw toekomstige kantoorruimte</strong>&nbsp;te kopen of&nbsp;<strong>te huren</strong>&nbsp;in een van de populairste wijken van de hoofdstad. De&nbsp;<strong>Europese wijk</strong>&nbsp;is weliswaar een kantoorwijk, maar ook een heel levendige buurt, ideaal gelegen in het centrum van Brussel en uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Wilt u&nbsp;<strong>uw bedrijf verhuizen</strong>, een&nbsp;<strong>nieuwe kantoorruimte huren</strong>&nbsp;of zelfs&nbsp;<strong>een kantoor kopen in Brussel</strong>? Dan moet u zeker het volgende weten over de&nbsp;<strong>Europese wijk</strong>:</p><ul type="disc"><li data-list="0" data-level="1">Dankzij de&nbsp;<strong>ideale ligging van uw bedrijf</strong>&nbsp;in de&nbsp;<strong>Europese wijk</strong>&nbsp;bevindt u zich dicht bij de besluitvormers van de Europese instellingen. Deze      centrale ligging in Europa valt in de smaak bij veel bedrijven en lobby's.</li><li data-list="0" data-level="1">In de&nbsp;<strong>kantoren</strong>&nbsp;van de Europese wijk bent u      nooit ver van een halte van het&nbsp;<strong>openbaar vervoer</strong>&nbsp;(trein, bus, tram,      metro). Vanuit het station Schuman in het hart van de wijk staat u op      twintig minuten in de luchthaven van Zaventem. Uw medewerkers profiteren      van de uitstekende ligging van uw nieuwe kantoor, dicht bij&nbsp;<strong>het Brusselse openbaar vervoer</strong>&nbsp;(metro, trams en bussen van de MIVB) en treinstations met lijnen naar heel Belgi&euml;      (NMBS).</li><li data-list="0" data-level="1">De twee belangrijkste wegen &ndash; de      Belliardstraat en de Wetstraat &ndash; zorgen voor een vlotte toegang tot      de&nbsp;<strong>Brusselse ring</strong>&nbsp;en tot Brussels Airport in Zaventem (periferie). Uw&nbsp;<strong>werknemers die met de auto komen</strong>, rijden via      de hoofdwegen recht naar uw bedrijf.</li><li data-list="0" data-level="1">De verouderde gebouwen uit de      jaren zeventig en tachtig worden volop vervangen door hoogstaande      nieuwbouwprojecten. De wijk&nbsp;<strong>leeft op</strong>&nbsp;dankzij onder meer verzorgde&nbsp;<strong>gebouwen</strong>&nbsp;met een eigentijdse stijl. Wilt u een&nbsp;<strong>kantoorruimte kopen of huren</strong>&nbsp;in een&nbsp;<strong>recent en modern gebouw</strong>? De Europese      wijk staat er vol van.</li><li data-list="0" data-level="1">De&nbsp;<strong>Leopoldswijk</strong>&nbsp;straalt prestige en een      bijzonder internationale sfeer uit. Dankzij de vele Europese instellingen      en buitenlandse bedrijven is het een smeltkroes van talen en culturen. Op      de&nbsp;<strong>afterworks in de wijk</strong>&nbsp;kunt u interessante mensen van andere bedrijven en instellingen ontmoeten.      Daarvoor kunt u onder meer terecht op het befaamde Luxemburgplein met zijn      vele bars en restaurants.</li><li data-list="0" data-level="1">Door de      nabijheid van verschillende groene ruimten zoals het Leopoldpark, de      Fr&egrave;re-Orbansquare, de De Mee&ucirc;ssquare en het Jubelpark kunt u ook een      luchtje scheppen tijdens een welverdiende pauze.</li><li data-list="0" data-level="1">De wijk ligt dicht bij de&nbsp;<strong>winkels van de Louizalaan en het stadscentrum</strong>. U kunt er dus makkelijk langsgaan op weg naar of van het werk.</li><li data-list="0" data-level="1">Niet alleen de Europese wijk,      maar ook de naburige wijken wemelen van de kwalitatieve restaurants. Keuze      te over voor een&nbsp;<strong>zakenlunch</strong>&nbsp;met collega&rsquo;s of klanten.</li><li data-list="0" data-level="1">Bij de lopende      bouw- en renovatieprojecten in de wijk wordt volop ingezet op      toekomstgerichte kantoor-, woon- en winkelruimten: gecertificeerd en      volgens de milieunormen die zo belangrijk zijn in de Europese waarden.</li></ul><p>&nbsp;</p><p><strong>Een kantoorruimte huren of kopen in de Europese wijk</strong>&nbsp;brengt heel wat voordelen mee.<br />Staat uw besluit om te zoeken naar een&nbsp;<strong>kantoorruimte om te huren of kopen in de Europese wijk</strong>&nbsp;vast? Raadpleeg dan onze lijst met beschikbare kantoren die te huur en te koop staan in Brussel en in de Europese wijk. </p><p>&nbsp;</p><p><a href="https://vastgoed.jll.be/?utm_source=banner-website&amp;utm_medium=referral&amp;utm_campaign=em-be-corp-jllimmo">Bezoek JLLimmo.be</a><br /></p>

De Europese wijk: een ideale locatie voor bedrijven in Brussel

<p>De&nbsp;<strong>Europese wijk</strong>, ook bekend als de&nbsp;<strong>Leopoldswijk</strong>, is de grootste&nbsp;<strong>administratieve wijk</strong>&nbsp;van Brussel met een&nbsp;<strong>kantorenpark</strong>&nbsp;van 3,3 miljoen m&sup2;, goed voor 25% van de Brusselse kantorenmarkt. U vindt er ongetwijfeld het ideale kantoor om te huren of te kopen in Brussel.</p><p>Bijna 40% van de kantoren wordt ingenomen door de&nbsp;<strong>instellingen van de Europese Unie</strong>. Geen wonder dus dat deze plek de naam Europese wijk heeft gekregen. Ook de grote meerderheid van de&nbsp;<strong>vertegenwoordigingen van landen/regio's/steden</strong>,&nbsp;<strong>lobbyisten bij de Europese Commissie</strong>&nbsp;en&nbsp;<strong>bedrijven</strong>&nbsp;die zo dicht mogelijk bij de besluitvormers van de Europese instellingen gevestigd willen zijn, hebben hun kantoor in deze wijk.</p>

<p>De kantoren in de Noordoostelijke rand liggen voornamelijk in de gemeenten Zaventem, Machelen, Vilvoorde en Sint Stevens-Woluwe. Zij profiteren van de nabijheid van Brussels Airport, de Brusselse Ring, een uitgestrekte groene omgeving en lagere onroerende voorheffing die in het Vlaams Gewest geldt.</p><p>Oorspronkelijk trok het gebied kleine en middelgrote bedrijven aan in de sector technologie en zakelijke dienstverlening. Hoewel dit nog steeds het geval is, heeft de recente toevoeging van grote kantoorgebouwen in de terminalzone van Brussels Airport grote multinationals uit verschillende sectoren aangetrokken.</p><p>Het luchthavendistrict profiteert van uitstekende nationale en internationale reisverbindingen, winkelcentra en hotels, evenals toekomstige uitbreidingsmogelijkheden op het terrein.</p>

De Noordoostelijke

title = "Oppervlakte"
disclaimer = "Ongeveer 10m² = 1 werkplek"

[[metric]]
key = "meters"
tabLabel = "Oppervlakte m²"
unitLabel= "m²"
[[metric]]
key = "desks"
tabLabel = "Werkplekken"
unitLabel= "Werkplekken"

[min]
[min.30] 
  meters="30"
  value=30
  desks="30"
[min.50]
 meters="50"
 value=50
desks="50"
[min.100]
 meters="100"
 value=100
desks="100"
[min.250]
 meters="250"
 value=250
desks="250"
[min.500]
 meters="500"
 value=500
desks="500"
[min.1000]
 meters="1.000"
 value=1000
desks="1.000"
[min.2000]
 meters="2.000"
 value=2000
desks="2.000"
[min.5000]
 meters="5.000"
 value=5000
desks="5.000"
[min.10000]
 meters="10.000"
 value=10000
desks="10.000"
[min.25000]
 meters="25.000"
 value=25000
desks="25.000"
[min.50000]
 meters="50.000"
 value=50000
desks="50.000"
[min.100000]
 meters="100.000"
 value=100000
desks="100.000"
 
[max]
[max.30] 
  meters="30"
  value=30
  desks="30"
[max.50]
 meters="50"
 value=50
desks="50"
[max.100]
 meters="100"
 value=100
desks="100"
[max.250]
 meters="250"
 value=250
desks="250"
[max.500]
 meters="500"
 value=500
desks="500"
[max.1000]
 meters="1.000"
 value=1000
desks="1.000"
[max.2000]
 meters="2.000"
 value=2000
desks="2.000"
[max.5000]
 meters="5.000"
 value=5000
desks="5.000"
[max.10000]
 meters="10.000"
 value=10000
desks="10.000"
[max.25000]
 meters="25.000"
 value=25000
desks="25.000"
[max.50000]
 meters="50.000"
 value=50000
desks="50.000"
[max.100000]
 meters="100.000"
 value=100000
desks="100.000"
[max.1000000]
 meters="Unlimited"
 desks="Unlimited"
 value=1000000

Surface - Office

title = "Oppervlakte"
disclaimer=""

[[metric]]
key = "meters"
unitLabel= "m²"

[min]
[min.30] 
  meters="30"
  value=30
[min.50]
 meters=50
 value=50
[min.100]
 meters=100
 value=100
[min.250]
 meters=250
 value=250
[min.500]
 meters=500
 value=500
[min.1000]
 meters="1.000"
 value=1000
[min.2000]
 meters="2.000"
 value=2000
[min.5000]
 meters="5.000"
 value=5000
[min.10000]
 meters="10.000"
 value=10000
[min.25000]
 meters="25.000"
 value=25000
[min.50000]
 meters="50.000"
 value=50000
[min.100000]
 meters="100.000"
 value=100000
 
[max]
[max.30] 
  meters="30"
  value=30
[max.50]
 meters=50
 value=50
[max.100]
 meters=100
 value=100
[max.250]
 meters=250
 value=250
[max.500]
 meters=500
 value=500
[max.1000]
 meters="1.000"
 value=1000
[max.2000]
 meters="2.000"
 value=2000
[max.5000]
 meters="5.000"
 value=5000
[max.10000]
 meters="10.000"
 value=10000
[max.25000]
 meters="25.000"
 value=25000
[max.50000]
 meters="50.000"
 value=50000
[max.100000]
 meters="100.000"
 value=100000
[max.1000000]
 meters="Unlimited"
 value=1000000

Default - Default - Surface

Surface - Coworking

Market Property Enquiry

<p><strong>Disclaimer</strong></p><p>Jones Lang LaSalle (JLL), samen met haar dochterondernemingen en gelieerde entiteiten, is een vooraanstaande wereldwijde aanbieder van advies- en managementdiensten voor vastgoed en investeringen. Wij nemen onze verantwoordelijkheid voor het beschermen van de persoonsgegevens die u ons verstrekt, zeer serieus. legt uit hoe we dat doen. <a href="https://www.jll.com/en-belux/terms-of-use" target="_blank">Deze verklaring</a> legt uit hoe we dat doen.</p><p>De verklaring beschrijft hoe we persoonsgegevens verzamelen, wat we doen met de persoonsgegevens die we bewaren, hoe we ze beschermen en wat uw privacyrechten zijn (indien toepasselijk). Onze aanpak voor het beheer en gebruik van persoonsgegevens staat beschreven in ons <a href="https://www.jll.com/en-belux/privacy-policy" target="_blank">Privacybeleid</a>.</p>

Commercial Property Enquiry

Arrange a Viewing

checkForView

company

email

firstName

lastName

message

submit

telephone

title

viewingDay

viewingTime

<p><strong>Disclaimer</strong></p><p>Jones Lang LaSalle (JLL), samen met haar dochterondernemingen en gelieerde entiteiten, is een vooraanstaande wereldwijde aanbieder van advies- en managementdiensten voor vastgoed en investeringen. Wij nemen onze verantwoordelijkheid voor het beschermen
    van de persoonsgegevens die u ons verstrekt, zeer serieus. legt uit hoe we dat doen.

    <a href="https://www.jll.com/en-belux/terms-of-use" target="_blank">Deze verklaring</a> legt uit hoe we dat doen.
</p><p>De verklaring beschrijft hoe we persoonsgegevens verzamelen, wat we doen met de persoonsgegevens die we bewaren, hoe we ze beschermen en wat uw privacyrechten zijn (indien toepasselijk). Onze aanpak voor het beheer en gebruik van persoonsgegevens staat
    beschreven in ons
    <a href="https://www.jll.com/en-belux/privacy-policy" target="_blank">Privacybeleid</a>.
</p>

Broker Enquiry

Other Enquiry

Belgium Site Localisation

Blog

Op zoek naar vastgoed? Vraag het aan JLL: bekijk alle kantoren voor professionelen te koop of te huur in België!

Ontdek de meest recente JLL artikels over
Welke wijk kiezen in Brussel

Laatste artikels

Ontdek de meest recente JLL artikels overWelke wijk kiezen in Brussel

Laatste artikels

Ontdek de meest recente JLL artikels over
Welke wijk kiezen in Brussel