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Anouchka Defalque

Zone Eco-C1Un terrain d’un hectare permet au propriétaire de bâtir une ou plusieurs unités totalisant environ 5.000 m² (divisible à partir de 1.000 m²) ; il fera l’objet d’une demande de permis de bâtir sur base des besoins du futur locataire. Durée de bail: minimum 9 ans; 20 ans ou plus sont possibles.Les délais seront de :- discussions et plan entre le locataire et le développeur-propriétaire - octroi du permis de bâtir : +/- 3 mois - construction : 12 mois pour le hall, et 2 mois supplémentaires pour les bureaux. La hauteur libre du ball prévu est de 9 m, mais le PAP autorise une hauteur de 20 m. La légère pente du terrain permet de travailler avec deux étages, tous deux accessibles de plein-pied par l'aire de manoeuvre. Le hall sera équipé de chauffage par le sol (suffisamment profond pour les vis de fixation des racks). Le propriétaire-développeur est disposé à montrer beaucoup de flexibilité pour répondre aux besoins spécifiques du candidat-locataire. Panneaux photovoltaïques : possible ; à discuter. Bureaux : superficie à prévoir en fonction de vos besoins. Le loyer indicatif sera de 23 €/m² par mois.

Description

Situé à Contern, Rue Paul Rischard 13 (Zoning industriel Chaux de Contern).

Bertrange - Luxembourg

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Surface - Office

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