LCO12

Bâtiment commercial moderne avec architecture distinctive et aménagements optimisés

Bâtiment situé dans la rue du père Raphaèle è la cloche d’or livré en début d’année 2026.

Ce bâtiment commercial offre une distribution intelligente sur trois niveaux hors sol plus un sous-sol. Le rez-de-chaussée et le premier étage bénéficient de vastes volumes rectangulaires avec de généreuses hauteurs sous plafond, créant des espaces lumineux et modulables. Le deuxième étage accueille des bureaux agrémentés de terrasses orientées nord-est et sud-ouest, garantissant une double exposition naturelle et deux accès extérieurs indépendants.

Le sous-sol comprend des places de parking et des locaux techniques fonctionnels.

Architecture contemporaine et performance énergétique

La façade se distingue par son habillage en aluminium tubulaire déployé en trois dimensions, rehaussé de panneaux en métal déployé. Cette trame décorative de 1,35m structure visuellement l'ensemble du bâti tout en assurant une fonction de brise-soleil efficace sur la façade sud.

Flexibilité et modularité

Les surfaces à louer sont au +1 et la moitié des bureaux au +2.

Aménagements extérieurs fonctionnels

Les abords ont été pensés pour optimiser l'activité logistique avec deux zones de déchargement dédiées aux livraisons. L'aménagement paysager privilégie des espaces végétalisés côté sud et des surfaces carrossables au nord, assurant une excellente visibilité depuis l'axe de circulation principal.