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Anouchka Defalque

Zone d’activités économiques communales type1–ECO-c1-A(Artisanat) réservés aux activités de commerce de gros, aux établissements à caractère artisanal, à l’industrie légère, aux équipements collectifs techniques ainsi qu’aux activités de transport et de logistique.Projet de développement sur un terrain de 23.880 m², qui alliera des bureaux et ateliers/entrepôts (au rez-de-chaussée et en mezzanine). La constructibilité au sol est de 11.932 m², sur un total de 19.796 m² constructibles.Les unités industrielles les plus grandes (&gt; 4.000 m²) peuvent être discutées dès maintenant. Hauteur libre potentielle : 16 m (dans le cas d’un seul niveau bâti).Le terrain étant en pente, le niveau -1 est accessible pour tous les véhicules. Pas de construction en blanc - VEFA : vente (progressive) en l’état futur d’achèvement.En principe, pas de location possible ; le cas échéant, il faudrait partir sur un loyer de base de 16 €/m²/mois pour les halls et 25 €/m² pour les bureaux.A la vente, le prix de base des hall d’entreposage ou d’entreposage est de 3.500 €/m² bâti (au rez-de-chaussée ou en mezzanine) + quote-part du terrain. Le terrain peut être vendu nu et en l’état. Prix sur demande.

Description

Le long de l’autoroute A6 (Luxembourg-ville – Arlon).Les voisins connus sont : Kichechef, Jan De Nul, Bauhaus, Cactus, Loxam, Westside Village, MG Escape.

Grand Cap

Bertrange - Luxembourg

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