Rue Lou Hemmer 7
Bureau
Réf. PA-16800
A louer

GALILEO CENTER

Rue Lou Hemmer 7

1748 Senningerberg

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  • SurfaceMin. 57 m² - Max. 2.862 m² 
  • DisponibilitéImmédiate
  • Description
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Description

Le bâtiment de bureaux « GALILEO CENTER » construit en 2011 comprend 4 étages au-dessus du sol, un rez-de-chaussée, un rez-de-jardin et 3 sous-sols (9 au total) qui offrent ensemble environ 8 700 m² d'espaces de bureaux, environ 500 m² d'espaces polyvalents, environ 1 200 m² d'archives et 170 places de parking intérieures. Le bâtiment est construit en béton massif et en granit brillant afin d'assurer une bonne inertie thermique et d'économiser de l'énergie pour le refroidissement. De plus, les fenêtres peuvent être ouvertes. Le bâtiment est équipé de plafonds modernes en métal refroidi et d'une ventilation mécanique. Le bâtiment a la forme d'une place ouverte avec une entrée principale comprenant un hall d'entrée ainsi qu'une entrée séparée pour les occupants du rez-de-chaussée. Chaque étage peut être divisé en plusieurs parties, permettant d'accueillir des locataires de tailles différentes. Les 4 ascenseurs et un escalier sont situés au centre du bâtiment, tandis que les deux blocs de toilettes et deux escaliers supplémentaires se trouvent en haut à gauche et dans le coin droit dégradé, ce qui permet une certaine flexibilité



Localisation et Transports

Le Centre Galileo est situé dans le quartier de l'aéroport, à l'est de Luxembourg-City, face à l'aéroport de Luxembourg. Les accès autoroutiers vers l'Allemagne, la Belgique et la France sont à seulement 1,8 km. De plus, cette zone est très bien desservie par des transports en commun.

Le tram est en service et le prochain arrêt se trouve à 923 m du bâtiment. Plusieurs lignes de bus desservent également la zone :


Ligne 6 : BERTRANGE, Bartreng Gemeng - MERL - KIRCHBERG - AÉROPORT (toutes les 30 minutes)Ligne 16 : École Européenne - BERTRANGE, Belle Étoile - STRASSEN ROUTE D'ARLON - KIRCHBERG - AÉROPORT (toutes les 15 minutes)Ligne 29 : BONNEVOIE, Lycée Bouneweg / PE - PULVERMUHL - AÉROPORT - SENNINGERBERG, Charlys Statioun (toutes les 10 minutes)Ligne 223 : Junglinster P&R - Howald (toutes les 30 minutes)Ligne 302 : Howald, Ronnebësch - Trier (D) (8 fois par jour)Ligne 361 : Cargo Center - Aéroport - Schrassig (1 à 2 fois par heure)Ligne 850 : Aéroport - Bertrange (toutes les 30 minutes)

Cette excellente connectivité en transports publics facilite l'accès au Centre Galileo depuis différents quartiers de Luxembourg et les pays voisins.


 




Brochure

Consultant

Jonathan Morand

Jonathan Morand

Director, Office Agency

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