Industrie & Logistiek
Ref. PA-19070Te koopRue Bonne Fortune
4430 Ans
Gelieve contact met ons op te nemen
- OppervlakteMin. 144 m² - Max. 29.511 m²
- Beschrijving
- Ligging en Transport
- Brochure
- Consultants
Beschrijving
Op de site van 11 ha zal het volgende worden ontwikkeld: bureaus, KMO-units en semi-industriële gebouwen die built to suit zijn (productiehallen, opslagruimte, …). De gemeente sluit alle uitsluitend logistieke activiteiten uit.
Zonnepanelen:
Als onderdeel van de ontwikkeling van het project zal de ontwikkelaar verplicht zijn op alle daken zonnepanelen te plaatsen. De koper zal zijn keuze aangeven: - de ontwikkelaar doet een aanbod aan de koper die de panelen zal financieren en zal profiteren van de geproduceerde groene energie - de koper geeft een erfdienstbaarheid op het geheel van zijn daken aan de ontwikkelaar die de zonne-installatie zal beheren met een externe partner. Om zijn bedrijfsparken veiliger, functioneler en duurzamer te maken, promoot de ontwikkelaar het S.E.Q.-label met o.a. de volgende voordelen: - De realisatie van groene zones van het bedrijvenpark, met beplanting uitgevoerd volgens de vergunning.
- Een syndicus beheert de gemeenschappelijke ruimtes van het bedrijvenpark voor de kopers, zodat het zijn kwaliteit en gebruiksvriendelijkheid op termijn behoudt.
- Overdekte fietsenstalling volgens plattegrond.
- In de gemeenschappelijke ruimten van het bedrijvenpark wordt strategisch videobewaking ingezet.
- LED-buitenverlichting met schemersensor voor gemeenschappelijke ruimtes en de omgeving (wegen en parkeerplaatsen).
Volledig lastenboek: op aanvraag.
Aanvraag bouwvergunning voor het hele park: mei 2023. De ontwikkelaar hoopt het tegen het einde van 2024 te verkrijgen.Vermoedelijke start van de bouw: begin 2025. Verwachte oplevering gebouwen: 3de kwartaal 2026.
Gebouwen B en C zijn gereserveerd.
Ligging en Transport
Gelegen in Ans ten zuiden van de autosnelweg E25 richting Luik en bereikbaar via afrit nr. 31a 'Bonne Fortune'.
Consultant
François de Villenfagne
Senior Director, Industrial Agency
Details van de consultant