Kantoor
Ref. PA-19153

LUXIA

Waterloolaan 76
1000 Brussel

BeschikbaarheidOnmiddellijk
OppervlakteMin. 744 m² - Max. 14.191 m²

Beschrijving

De Waterloo 76 is een monumentaal gebouw en zal volledig worden gerenoveerd met hoogwaardige materialen waardoor het een echt high-end ontworpen project wordt, dankzij dit zal het gebouw 8 certificeringen hebben met betrekking tot duurzaamheid en welzijn, waaronder een BREEAM outstanding en Well Gold certificaat. Dit kantoorgebouw zal 12.619m² beslaan op 0+9 verdiepingen met een typische vloer van 1.100m² na renovatie. Het hele gebouw zal worden uitgerust met nieuwe hoogwaardige technische installaties en oplaadpunten voor elektrische voertuigen die in de parking zijn voorzien. De kantoorruimtes zullen zeer flexibel zijn, de bewoners zullen de verdiepingen kunnen inrichten als individuele, aangelegde of zelfs gemengde kantoren. U zult genieten van de verschillende terrassen in het gebouw, zonder het dakterras van 303m² te vergeten, waar u van uw pauzes kunt genieten, maar er is ook de One4Hall, een grote ruimte waarin de receptie, de lounge, de catering en de vergaderzalen zijn ondergebracht, gelegen op de lagere verdiepingen van het gebouw alsook een repair workshop in One4Ride.    www.luxia.be


Technische Beschrijving

  • Airscore : Platinium
  • Brandmelder
  • BREEAM Certificaat : outstanding
  • Carbon footprint : Low
  • CO²-neutraal
  • Co-Working space
  • Douche(s)
  • Dubbele beglazing
  • Energieprestatieregeling : (estimated : 19kWh/sqm/year)
  • Kabelgoten
  • Kleedkamers
  • Koelplafonds : SAPP
Lees meer

Ligging en Transport

Uitstekende ligging op de Waterloolaan in het Louiza district, je geniet van de meest luxueuze winkelstraat (Louizalaan) en bevindt je dichtbij het Justitie Paleis van Brussel.

De kantorenwijk Pentagon is genoemd naar de herkenbare vijfhoekige vorm van de Brusselse binnenring die het stadscentrum omringt.

De kantorenmarkt is de tweede grootste van de hoofdstad, hoewel de Brusselse binnenstad ook een commerciële, residentiële en recreatieve functie heeft. De kantorenclusters bevinden zich nabij de nieuwe voetgangerszone in het stadscentrum en nabij het centraal station (Brussel Centraal).

In het hart van Brussel zijn veel grote kantoorgebruikers gevestigd, waaronder overheidsbedrijven en bedrijven in de financiële en dienstensector.

Naast de aanwezigheid van drie grote stations en de toegang tot een breed scala aan openbaar vervoer, biedt het historische hart van de stad een trendy gebied met hoogwaardige nieuwe of gerenoveerde kantoorruimte. Het is een plek die bekend staat om zijn dynamiek, vooral in subwijken als Marollen of de Kunstberg, waar u veel diensten vindt zoals restaurants en winkels.