Langestrasse 89

Magazijn op een ideale locatie nabij afrit 39 Eynatten van de E40 (Luik - Aken) voor logistieke activiteiten of opslag.

Het pand bestaat uit twee units die zijn verbonden via een sectionale poort. Bij voorkeur worden de units samen gehuurd. Het gedeelte van 6.069 m² (unit 1) dateert van 1984 en beschikt over 6 laadkades en 1 grote sectionale poort. Het gedeelte van 3.873 m² (unit 2) dateert van 1990 en beschikt over 1 grote sectionale poort. Beide delen hebben aparte tellers.

Het pand biedt uitstekende operationele kenmerken met een draagkracht van de vloer van 4,5T/m², goede isolatie en een vernieuwd dak dat dateert van 2014. Unit 1 is voorzien van een containerkantoor van 50 m².

Momenteel is er geen sanitair aanwezig en staat er buiten een Dixi toilet. Er is wel een bouwvergunning om een klein kantoorblok bij te bouwen met sanitair indien gewenst door de huurder.

Unit 1 beschikt over 15 parkeerplaatsen voor vrachtwagens. Deze moeten samen met unit 1 worden gehuurd. De 45 extra parkeerplaatsen aan de voorkant kunnen worden gehuurd, maar dat is niet verplicht.

Tot slot bevinden er zich twee tanken van 60.000 liter om vrachtwagens te tanken waarvan het gebruik indien gewenst mee kan worden opgenomen in het huurcontract.