Kantoor
Ref. PA-21419Te koop
Exclusief bij JLL
Industrieweg 154
3583 Paal
Gelieve contact met ons op te nemen
- OppervlakteMin. 120 m² - Max. 1.212 m²
- Beschrijving
- Technische Beschrijving
- Milieukenmerken
- Ligging en Transport
- Brochure
- Consultants
- Contacteer ons
Beschrijving
Kantoorgebouw van drie verdiepingen, gebouwd in 1996, vertegenwoordigt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in de Industriezone van Beringen. Het pand biedt onmiddellijke bewoning dankzij de instapklare staat en het nauwgezette onderhoud van alle installaties. Gelegen op een royaal perceel van 4.308 m², biedt de constructie 848 m² veelzijdige kantoorruimte verdeeld over de gelijkvloerse, eerste en tweede verdieping, aangevuld met 364 m² voorzieningen in de kelder, waaronder een archiefruimte en vergaderzalen.
De strategische ligging garandeert uitstekende bereikbaarheid via de autosnelweg E313, terwijl een rustige bedrijfsomgeving behouden blijft, weg van de stedelijke congestie. De moderne voorzieningen omvatten een recent gerenoveerd dak, energiezuinige LED-verlichting, volledige airconditioning en lifttoegang naar alle verdiepingen. Het pand beschikt over ruime parkeergelegenheid met meer dan 50 parkeerplaatsen, inclusief vier dubbele laadstations voor elektrische voertuigen voor duurzame bedrijfsvoering.
Deze instapklare faciliteit combineert hedendaagse infrastructuur met praktische functionaliteit, met sanitaire voorzieningen op elke verdieping en flexibele werkruimte-indelingen die geschikt zijn voor diverse zakelijke vereisten. Het goed onderhouden gebouw vertegenwoordigt een ideale aankoop voor bedrijven die op zoek zijn naar een prestigieuze kantoorlocatie met superieure vervoersverbindingen en uitgebreide moderne voorzieningen in een gevestigde industriële omgeving.
De strategische ligging garandeert uitstekende bereikbaarheid via de autosnelweg E313, terwijl een rustige bedrijfsomgeving behouden blijft, weg van de stedelijke congestie. De moderne voorzieningen omvatten een recent gerenoveerd dak, energiezuinige LED-verlichting, volledige airconditioning en lifttoegang naar alle verdiepingen. Het pand beschikt over ruime parkeergelegenheid met meer dan 50 parkeerplaatsen, inclusief vier dubbele laadstations voor elektrische voertuigen voor duurzame bedrijfsvoering.
Deze instapklare faciliteit combineert hedendaagse infrastructuur met praktische functionaliteit, met sanitaire voorzieningen op elke verdieping en flexibele werkruimte-indelingen die geschikt zijn voor diverse zakelijke vereisten. Het goed onderhouden gebouw vertegenwoordigt een ideale aankoop voor bedrijven die op zoek zijn naar een prestigieuze kantoorlocatie met superieure vervoersverbindingen en uitgebreide moderne voorzieningen in een gevestigde industriële omgeving.
Milieukenmerken
EPC Certificaat : G
Ligging en Transport
Het pand is strategisch gelegen in Industriezone Ravenshout te Beringen, tussen de E313 autosnelweg en het Albertkanaal. Gelegen op de grens van de provincies Limburg en Antwerpen, biedt de locatie uitstekende bereikbaarheid via afrit 25a of 26 van de E313 (Antwerpen–Hasselt–Luik). De locatie profiteert van directe toegang tot de autosnelweg, nabijgelegen openbaar vervoer bij de bushaltes Tervant School en Paal Industrieweg, en de nabijheid van Maastricht Aachen Airport (41 km) en Eindhoven Airport (47 km), waardoor het ideaal is voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Consultant

Ruben Coenen
Head of Office Agency Flanders, Leasing Advisory
Details van de consultant







