Grote Baan 302

Site van de voormalige papierfabriek ‘Catala’ die volledig herontwikkeld wordt tot warehouses, kantoren, showrooms, etc. De site is uitstekend gelegen vlakbij de E19.

Logistieke activiteiten zijn verboden.

De bouwwerken zullen beginnen in de loop van 2024. De uiteindelijke oplevering van de eerste gebouwen staat gepland voor het tweede semester van 2025.

In totaal zal er ongeveer 60.000 m² gebouwd worden, verdeeld in verschillende zones die zijn aangeduid op het bijgevoegde plan onderaan deze brochure.

Zone A wordt opgedeeld in percelen tussen de 2.000 m² en 7.000 m² waar BTS-gebouwen op kunnen ontwikkeld worden geschikt voor industriële activiteiten zoals opslag, productie, showrooms en kantoren.

Zone B wordt opgesplitst in percelen tussen 1.000 m² en 4.000 m² en zijn geschikt voor evenementen, horeca, vrije tijd en dergelijke.

Elk perceel wordt verkocht met een gebouw op maat waarbij de klanten doorheen heel het proces worden begeleid door de ontwikkelaar.

De kmo-units worden opgeleverd in het 4de kwartaal van  2025. In een tweede fase zullen BTS-gebouwen worden gebouwd vanaf 1.500 m². Er moet rekening gehouden worden met een termijn van 2 jaar tussen het indienen van de aanvraag en de oplevering van het gebouw.

Op het Gewestplan ligt de site in een industriezone (donkerpaars). Alsook het nieuwe GRUP (Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan) plaatst de site in Gemengd Regionaal Bedrijventerrein (waarvan op verzoek de voorschriften kunnen worden bekomen).