GARE MARITIME - Module 6-10

Met als visie om de site van Tour & Taxis te ontwikkelen tot een inclusieve woonomgeving, is het voornaamste idee om van het project Gare Maritime een stadswijk onder éénzelfde dak te creëren, met een gemengd aanbod tussen werken, winkelen, vermaken, eten, drinken, dit dankzij openbare en privé-ruimtes. 
Als voormalig treinstation wordt Gare Maritime het hart van het Tour & Taxis-project, het wordt een plek voor innovatie waar startende en gevestigde bedrijven de kans krijgen om deel uit te maken van een dynamisch ecosysteem om de ontwikkeling en commercialisering van nieuwe producten, diensten en technologieën te versnellen die de manier waarop we leven, werken en ontspannen transformeren. Dankzij het monumentale volume van het gebouw en de grote hoeveelheid glas zal een unieke omgeving gevuld met lucht en licht ontstaan. 
Deze combinatie van een stationshal uit het begin van de 20ste eeuw met hedendaagse toevoegingen zal van Gare Maritime een uniek project maken, het zal een levendig deel van de stad worden door de plaatsing van 12 nieuwe volumes, wat neerkomt op +- 45.000m² kantoorruimte onder de gerenoveerde maar bestaande structuur. Het wordt niet alleen een aangename ruimte voor de dagelijkse gebruikers, maar ook een aantrekkelijke plek in de stad van Brussel. Aan beide kanten van centrale gedeelte komen retail, showrooms & entertainment faciliteiten, maar ook meer publieksgerichte werkruimtes op de gelijkvloers en een volgende generatie werkruimtes op de bovenste verdiepen, het zal ook een expositie- & evenementenruimte bevatten, een marktruimte, een indrukwekkende binnentuin met volwassen bomen en een circulatieschema dat onderlinge verbindingen en voorzieningen bevordert die samenwerking stimuleren. 
Deze 12 nieuwe volumes volgen enerzijds de bredere stedelijke context in termen van stedelijk weefsel en houden anderzijds rekening met de dimensies en de schaal van de bestaande structuur om een maximale zichtbaarheid van de historische structuurelementen van het gebouw te behouden. 
De kruisende straten geven toegang tot de verschillende functies en verbinden tegelijkertijd het project met de ontwikkelingen en de stad rond Gare Maritime. 
Grenzend aan het Gare Maritime is het Tour & Taxis park van 9ha al gedeeltelijk gerealiseerd en zal het aansluiten op een nieuw park langs het kanaal in de richting van het Saincteletteplein.