Frankrijklei 103

Dit uitzonderlijk pand combineert het statige gebouw aan de voorkant (d.d. begin 20ste eeuw) met een recenter achtergelegen aangebouwd kantoorgebouw (d.d. 1981) met ruime parkeergelegenheid (17 plaatsen). Deze unieke samenstelling biedt qua invulling verscheidene mogelijkheden (kantoren, privéwoonst/kantoor, showroom, exclusieve winkel, privé-kliniek, concept-store...). Het gebouw is zeer centraal gelegen te Antwerpen en heeft een uitstekende bereikbaarheid zowel met de wagen als met het openbaar vervoer (mobiscore 9,7). In de directe omgeving zijn er eveneens tal van publieke parkings te vinden.

De elegante façade in beaux-artsstijl naar een ontwerp van architect Frans Stuyck geeft het gebouw (genoemd Hotel Neefs) een zeer mooie historische uitstraling. Binnenin toont dit pand al haar klasse met statige grandeur. Een prestigieuze en indrukwekkende inkomhall laat onmiddellijk aanvoelen dat dit pand alle nodige extra’s in huis heeft. De aanpalende vergader-, kantoorruimtes hebben authentieke vloeren in marmer of parket, lambrisering en marmeren sierhaarden, hoge plafonds met prachtige moulures, stucplafonds, monumentale suite wand- en plafondschilderingen door Emile Vloors (1923) …

Het aangebouwde gedeelte achteraan dateert van 1981 en is verdeeld over zes niveaus (waarvan 1 niveau met groot terras van 60m2) met functioneel ingerichte oppervlaktes, gerenoveerd met een kwaliteitsvolle en hedendaagse afwerking. Via de koetspoort kom je aan de centrale trapzaal met dubbele lift om de verschillende kantoorruimten te bereiken.

Alle kantoren (met uitzondering van de 4de verdieping en de bovenste verdieping) zijn verhuurd aan vier stabiele huurders. Het gelijkvloers en de eerste verdieping (ca 470m2) zijn samen verhuurd aan een privé bank, met 5 staanplaatsen. De overige drie huurders nemen telkemale één niveau in. Het gebouw heeft een ondergrondse ingerichte verdieping en werdingedeeld in verschillende gebruiks- of technische ruimten.

Specifieke kenmerken

- Beschermd monument 
- Parking achter het gebouw

Kosten: Inclusief verwarming, elektriciteit, algemene kosten, onderhoud gemeenschappelijke delen, lift, onroerende voorheffing, etc.