Buzzy Park Nivelles

Dit nieuw gebouwde KMO-park maakt deel uit van een modern project gericht op duurzame architectuur, dat volgens planning eind 2026 zal worden opgeleverd.

Hoogwaardige units zijn gebouwd met hoogwaardige materialen, waaronder een stalen constructie, gepolijste betonnen vloeren en sandwichpanelen met isolatie om te voldoen aan de strenge huidige EPB-normen. De hallen bieden kolomvrije ruimtes met hoogtes variërend van 6 m (voor de kleinste hallen) tot 7 m (voor de showroom en hall 4 & 5), uitgerust met sectionaaldeuren van 4 m x 4 m (4,5 m voor de hallen 4-5). De maximale vloerbelasting bedraagt 3.000 kg per m².

Elke unit beschikt over parkeerplaatsen voor bezoekers, fietsenstallingen en optionele mezzanines. Het project zal worden uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder systemen voor regenwateropvang, oplaadpunten voor wagens.

De zone zal plaats bieden aan industriële activiteiten, magazijnen en B2B-showrooms. Detailhandel is op het hele terrein verboden. Het project omvat ook kantoorruimtes waarvan de oppervlakte per geval kan worden aangepast.

Op dezelfde site, naast het MKB-park, zullen BTS-gebouwen (Build-to-Suit, deelbaar vanaf 1.000 m² en uitgerust met kenmerken naar keuze) worden gebouwd. Het dak van de BTS-gebouwen is inbegrepen in de verkoop; de koper zal vrij zijn om daar zijn fotovoltaïsche panelen te installeren. Deze gebouwen (3 en 4) zullen onderwerp zijn van een vergunningsaanvraag op basis van de wensen van de kopers.

Het project in zijn geheel bevindt zich buiten de InBW-zone, dus de toestemming van InBW hoeft niet te worden verkregen wat betreft tewerkstelling.

Een verwarmingsnetwerk zal alle MKB-eenheden voorzien via een duurzaam geothermisch centraal verwarmingssysteem, inclusief een warmtepomp (de aankoop van thermische kW is economisch). De warmtepompen zullen worden gevoed door elektriciteit van zonnepanelen op het dak. Het dak van de MKB-eenheden is niet inbegrepen in de verkoop.

Bovendien wordt een continue en onderhoudsvrije warmtevoorziening gegarandeerd.