La surface totale du terrain fait 8.794 m²; il fait l'objet d'une nouvelle emphytéose qui sera renouvelée pour une nouvelle période de 30 ans.Le canon emphytéotique s’élève à&nbsp;: &nbsp; - un canon unique de 100 €/m² (10.000 €/are) en début de période&nbsp; - un canon annuel de 25.000 €/an pour la totalité de la parcelle (± 3,45 €/m² par an). Obligation d’employer 10 personnes sur le site. Passeport énergétique&nbsp;: classe E.La cabine à haute tension appartient au propriétaire-vendeur.Une route permet de rejoindre la route qui longe GLOBUS BAUMARKT. Le Bien sera libre d’occupation à la passation de l’acte notarié, et au plus tôt le 31/03/2024, mais le propriétaire-vendeur pourrait rester jusqu’au 30/06/2024 (à discuter).

A 200 m de l’échangeur autoroutier A13 (Schengen - Bettembourg – Esch-sur-Alzette) et A3 Luxembourg – F-Metz).A côté de Parc Eurohub-Sud, de Globus Markt, etc.

Immobilier JLL Luxembourg

Bertrange - Luxembourg

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Surface - Office

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