Parc Luxite

Le projet concerne un immeuble semi-industriel ou artisanal à construire (sur mesure pour vos besoins, éventuellement en combinaison avec les besoins d'un futur voisin) sur un terrain de 19 456 m². Ce bâtiment offrira une flexibilité de conception avec une hauteur maximale de construction pouvant atteindre 14,5 mètres, une emprise au sol de 7 964 m² et une surface totale constructible de 31 676 m².

Le propriétaire est ouvert à divers programmes de construction, cherchant à maximiser les surfaces à construire. Il est également envisageable d'inclure des options telles que du stationnement ou du stockage de véhicules en sous-sol, offrant ainsi des solutions adaptées aux besoins logistiques ou de stockage des futurs occupants.

Ce projet se distingue par sa flexibilité et son potentiel d'optimisation pour différentes utilisations industrielles ou commerciales. 

Les espaces dits « polyvalent » peuvent être affectées à de l’entreposage, de l’atelier, des laboratoires, des bureaux ou autres activités B2B.

Travailler au Parc Luxite, c’est profiter d' :

- une atmosphère exceptionnelle en raison du mélange d’architecture ancienne et nouvelle
- un lieu de travail de haute qualité grâce à de vastes espaces verts et à l’emplacement unique dans la forêt
- un environnement représentatif grâce à une sélection dédiée d’entreprises
- une infrastructure technique disponible immédiatement
- un haut engagement de l’Administration Municipale compétente

Le site est divisé en différentes phases selon le type d’activité. De nombreux aménagements à venir sont programmés (restaurants, boulangerie, crèche, parking aérien...)

Les charges communes du Parc Luxite s’élèvent à 550 € / m² par mois.

Elles comprennent : les frais de nettoyage, entretien, jardinage, gardiennage.

Les frais de gestion y relatifs au prorata de la surface brute du terrain (19.456 m²).

Le projet de construction est aussi bien à vendre qu’à louer. A la location, le Propriétaire exigera un bail de minimum 9 années fermes sans possibilité de résiliation.

Le loyer présenté est indicatif. Les prix et loyers dépendront des desiderata du candidat.