Bureau
Réf. PA-19066

HITEC

Rue Eugene Ruppert 11
2453 Luxembourg

DisponibilitéImmédiate
SurfaceMin. 551 m² - Max. 2 328 m²

Description

Bureaux disponibles à la location dans le quartier de la Cloche d'Or. L'immeuble HITEC se compose de 4 niveaux de bureaux et de 2 niveaux de sous-sol comprenant des emplacements de parkings ainsi que des archives. Chaque étage peut être divisé en 2 unités indépendantes. Grâce à ces 2 noyaux techniques, un plateau-type peut aisément être aménagés en bureaux cloisonnés ou en espaces ouverts. Des emplacements de parking extérieurs sont également disponibles.

Prestations & Services

  • Ascenseurs
  • Certificat BREEAM : Very Good - In progress
  • Châssis ouvrants
  • Contrôle d'accès
  • Crèche
  • Détection d'incendie
  • Faux plancher
  • HVAC
  • Stores extérieurs
  • Terrasse

Localisation et Transports

Gasperich, situé au sud du centre-ville de Luxembourg, est un quartier moderne et animé

L'offre multimodale du Ban de Gasperich, complétée prochainement par l'arrivée du tramway, permet un accès facile depuis les gares centrales et d'Howald ainsi que depuis le centre-ville luxembourgeois. Les autoroutes A1, A3 et A6 menant vers l’Allemagne, la France et la Belgique sont à proximité immédiate, reliant directement l’Aéroport du Findel.

C’est un quartier phare en plein essor, grâce à son centre commercial la Cloche d’Or. On y retrouve également de nombreuses zones de loisirs ainsi qu’un quartier d’affaires et, bien sûr, ses excellentes connexions avec les transports publics et les autoroutes.