Bureau
Réf. PA-15904

BUZZ

Rue Jean Fischbach 19-23
3372 Leudelange

DisponibilitéImmédiate
SurfaceMin. 412 m² - Max. 11 452 m²

Description

BUZZ est un nouveau et innovant complexe de bureaux composé de 4 bâtiments de 4 étages qui communiquent entre eux par un système de passerelles et d’espaces de promenades au travers de patios paysagers. Ses immenses baies vitrées amènent clarté, luminosité, modernité et volume.
BUZZ est un “smart campus” doté d’une intelligence écologique qui répond aux normes les plus exigeantes en termes d’économie d’énergie et de gain d’exploitation (prédisposition Smart Building).
Hyper flexibles, évolutifs et modulables, les espaces intérieurs de 412 m2 à 12.933 m2 s’adaptent, selon les besoins, en plateaux ouverts, en salles de réunions ou en bureaux cloisonnés.
Le site a été pensé pour dépasser les fonctionnalités classiques, les espaces pourront offrir un bouquet de services visant à améliorer et faciliter la vie des occupants mais aussi de tout le site. Une salle de fitness, un café, un gourmet corner et un restaurant avec terrasse extérieure, des jardins, des commerces de proximité pourraient y trouver leur place.
346 places de parking intérieures, 12 bornes électriques et 15 places de parking extérieures + des Parkings à vélo facilitent le stationnement des occupants.
BUZZ est un projet smart répondant aux plus hautes normes environnementales et assurant un confort maximal aux occupants : certification SECOCOMFORT – score A, certificat de performance CPE niveau A-B et certification BREEAM Very Good.Plus d'informations : www.Buzz.lu 


Prestations & Services

  • Ascenseurs : 8
  • Certificat BREEAM : Very Good
  • Contrôle de température
  • Eclairage (via détecteurs)
  • Faux plafonds
  • Stores extérieurs
  • Triple Vitrage

Localisation et Transports

Leudelange est une localité située au sud-ouest du Centre-Ville de Luxembourg, le long de l'autoroute A4.

Véritable pôle d’attrait économique à forte croissance, la zone d'activités "Am Bann" est facilement accessible via le réseau autoroutier (A4 / sortie n°1). Cette zone d'activités est également bien desservie par les transports en commun (lignes de bus 4, 27, 205, 301, 306, 321 et trains à partir de la gare ferroviaire de Leudelange). Le P+R Kockelscheuer se trouve à seulement 10 minutes du site et la gare centrale ainsi que le centre-ville de Luxembourg se situent à moins de 10 minutes.

Si vous recherchez une zone facile d’accès depuis la Belgique et la France, Leudelange est idéale.