Bureau
Réf. PA-18752A louerVERZICHT
Desguinlei 92
2018 Anvers
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- SurfaceMin. 344 m² - Max. 4 160 m²
- Description
- Description technique
- Localisation et Transports
- Brochure
- Consultants
Description
Cet immeuble de bureaux des années 1980 a été entièrement vidé en 2011 et a fait l'objet d'une rénovation complète au cours de laquelle toutes les technologies ainsi que l'ensemble de la façade ont été abordés.
L'immeuble de bureaux a été rebaptisé « Verzicht » en 2023, en référence à la vue à 360° sur la ville d'Anvers.
Les espaces de bureaux ont été équipés de nouvelles techniques, telles qu'un plafond climatique, un éclairage LED, un système de ventilation D avec récupération de chaleur,....
Le bâtiment compte dix-sept étages de bureaux au-dessus du sol, dont un étage a été entièrement aménagé avec un nouveau restaurant d'entreprise. En outre, Verzicht dispose d'une zone de réception avec bureau d'accueil, d'une bibliothèque/salon confortable, d'un coin café et d'une salle de réunion spacieuse à l'agencement flexible. Enfin, ce bâtiment bénéficie d'une excellente luminosité grâce aux nombreuses fenêtres et à la vue magnifique qu'il offre.
Les différents étages représentent +/- 832m² et peuvent être divisés (à partir de l'étage 10). Par conséquent, des plateaux peuvent être proposés à partir de +/- 350m².
Le loyer d'un étage complet varie entre 135 EUR/m²/an et 145 EUR/m²/an, en fonction de la hauteur. Le loyer d'un étage divisé est de 160 EUR/m²/an.
Par étage, 7 places de parking souterrain et 1 place de parking extérieur peuvent être offertes.
Caractéristiques spécifiques
L'immeuble de bureaux a été rebaptisé « Verzicht » en 2023, en référence à la vue à 360° sur la ville d'Anvers.
Les espaces de bureaux ont été équipés de nouvelles techniques, telles qu'un plafond climatique, un éclairage LED, un système de ventilation D avec récupération de chaleur,....
Le bâtiment compte dix-sept étages de bureaux au-dessus du sol, dont un étage a été entièrement aménagé avec un nouveau restaurant d'entreprise. En outre, Verzicht dispose d'une zone de réception avec bureau d'accueil, d'une bibliothèque/salon confortable, d'un coin café et d'une salle de réunion spacieuse à l'agencement flexible. Enfin, ce bâtiment bénéficie d'une excellente luminosité grâce aux nombreuses fenêtres et à la vue magnifique qu'il offre.
Les différents étages représentent +/- 832m² et peuvent être divisés (à partir de l'étage 10). Par conséquent, des plateaux peuvent être proposés à partir de +/- 350m².
Le loyer d'un étage complet varie entre 135 EUR/m²/an et 145 EUR/m²/an, en fonction de la hauteur. Le loyer d'un étage divisé est de 160 EUR/m²/an.
Par étage, 7 places de parking souterrain et 1 place de parking extérieur peuvent être offertes.
Caractéristiques spécifiques
- Plafond climatique durable (Easy-KlimaPlus), éclairage LED, système de ventilation D avec récupération de chaleur.
- Installations communes rénovées : réception, restaurant d'entreprise, local à vélos avec douches, bibliothèque/salon avec coin café et salle de réunion.
- Parking avec bornes de recharge électrique (ratio de stationnement dans le bâtiment de 1PL/100 m², soit 7PL en sous-sol et 1PL en surface par étage).
- Des vues magnifiques et une bonne luminosité
- Visibilité le long du Singel
Localisation et Transports
Les bureaux sont situés le long de la partie sud du Singel, près des intersections avec Jan Van Rijswijcklaan et Karel Oomstraat.
Cet emplacement offre à la fois une excellente visibilité et une excellente accessibilité en voiture et en transports publics.
Plusieurs arrêts de bus et de tramway situés à quelques mètres seulement relient le bâtiment au centre-ville, à la gare d'Anvers-Berchem, aux communes environnantes et aux P+R Olymiade et Kontich.
À distance de marche se trouvent également quatre parkings publics, plusieurs points de recharge pour les voitures électriques et plusieurs stations Velo.
Derrière l'immeuble se trouve le célèbre Hertoghepark. Les bureaux sont également bien situés en termes d'équipements. De nombreux restaurants, lieux de déjeuner, hôtels, magasins et installations sportives se trouvent à une distance limitée du bâtiment.
Cet emplacement offre à la fois une excellente visibilité et une excellente accessibilité en voiture et en transports publics.
Plusieurs arrêts de bus et de tramway situés à quelques mètres seulement relient le bâtiment au centre-ville, à la gare d'Anvers-Berchem, aux communes environnantes et aux P+R Olymiade et Kontich.
À distance de marche se trouvent également quatre parkings publics, plusieurs points de recharge pour les voitures électriques et plusieurs stations Velo.
Derrière l'immeuble se trouve le célèbre Hertoghepark. Les bureaux sont également bien situés en termes d'équipements. De nombreux restaurants, lieux de déjeuner, hôtels, magasins et installations sportives se trouvent à une distance limitée du bâtiment.
Consultant
Ruben Coenen
Director, Office Agency
Détails du consultant