Senior Director, Industrial Agency

Frederik Van de Vyver

JLL commercialise la vente d'un site industriel de 39.938 m² dans l'est de la Belgique (ville de Dilsen-Stokkem) pour le compte de « Bandag-Europe » NV (Bridgestone). La propriété comprend un entrepôt de 17.209 m² avec une hauteur libre de 5,4 à 6,7 m, 8 quais de chargement, 1.045 m² de bureaux et diverses installations techniques incluant des panneaux solaires, des systèmes de sprinklers, et des cabines électriques/gaz sur site. La propriété offre un potentiel de redéveloppement significatif avec seulement 44,6 % de couverture du site, permettant une extension. L'infrastructure établie, l'emplacement logistique stratégique et le zonage flexible la rendent adaptée à diverses opérations industrielles incluant la fabrication, la logistique et les activités de distribution. L'ancienne installation de production pour la fabrication de bandes de roulement pré-vulcanisées a cessé ses opérations en juin 2025 et est vendue vacante, les machines et rayonnages devant être retirés par le vendeur. Notre spécialiste du sol TAUW a été désigné pour étudier le sol. Des analyses ont été effectuées et Bandag Europe tiendra l'acheteur informé des contours et des prochaines étapes. La propriété est vacante et vendue en l'état lors de l'acte.

Description

Le site bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la zone industrielle de Lanklaar, dans la province du Limbourg, Siemenslaan 15, 3650 Dilsen-Stokkem. Le site offre un accès facile aux principaux pôles économiques de Belgique et des pays voisins. Son emplacement permet une connexion directe, via la N75, à l'autoroute E314, facilitant ainsi les transports vers des villes comme Bruxelles, Anvers, Genk, Lummen, Maasmechelen et Aix-la-Chapelle (Allemagne). Le site est également idéalement situé pour les opérations logistiques, offrant un accès facile aux Pays-Bas via l'autoroute A76.

Brussels

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Surface - Office

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