Bureau
Réf. PA-15414

QUATRE BRAS

Chaussée de Malines 455
1950 Kraainem

DisponibilitéImmédiate
SurfaceMax. 1 601 m²

Description

L’immeuble situé sur les Quatre Bras a une surface totale d’environ 10.000m², avec son rez+11 et un étage type de +/- 980m² qui vous offres plusieurs possibilités d’aménagements. L’immeuble propose également du coworking au +10eme et au +11eme étage, vous y retrouverez des salles de réunions équipées et modernes, ainsi qu'une petite kitchenette équipée.
L’immeuble dispose d'une terrasse panoramique et est éco-responsable.
Sa façade originale est constituée de pierres blanches reconstituées.
Le 8ème étage dispose de 430m² cloisonnés et câblés +550m² cloisonnés.
Ce bâtiment bénéficie également d'un restaurant pouvant accueillir jusqu'à 150 personnes.

Description technique

  • Air conditionné
  • Ascenseurs : 4 x 12 p
  • CO2-kg/m²/an : 63
  • Contrôle d'accès
  • Détecteurs d'incendie
  • Double vitrage
  • Faux plafonds
  • Gaines de sol
  • Gaines périphériques
  • Huissier
  • Modulation : 1.60 m
  • Monte-charge : 1,100 kg
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Localisation et Transports

Le Décentralisé abrite près d'un cinquième du parc de bureaux de Bruxelles. Il se compose de grappes de bureaux offrant une adresse bruxelloise à des niveaux de location se situant entre 50 % et 60 % de ceux pratiqués dans le quartier européen.
Des entreprises belges de divers secteurs, dont la banque et la finance, les services aux entreprises et les TMT, sont implantées dans cette zone, ainsi que des nœuds décentralisés de l'UE.
L'accessibilité par les transports publics peut être excellente à certains endroits, mais varie d'un sous-district à l'autre. Les entreprises à la recherche d'un QG quartier général avec une adresse bruxelloise dans un environnement vert et bénéficiant d'une circulation plus fluide que le centre-ville trouveront leur emplacement idéal dans ce quartier.