Senior Director, Leasing Advisory - Industrial & Logistics

Frederik Van de Vyver

Situé en position dominante sur l'E17 à Temse, cet entrepôt logistique de 9 160 m² est idéal pour les entreprises recherchant une accessibilité optimale et une grande surface. Caractéristiques : Hauteur sous plafond : 8,5 à 11,4 m 6 quais de chargement et 2 portes sectionnelles Grand parking et bornes de recharge Conduite électrique haute tension Réchauffeurs à gaz La surface totale de ce bien est de 9 160 m², comprenant : 160 m² de mezzanine 140 m² de vestiaires et sanitaires 75 m² de bureaux au rez-de-chaussée 21 m² de réception Situé sur un terrain d'environ 1,6 hectare et bordé par une voie goudronnée, ce site offre une excellente maniabilité. Ce bien est disponible à partir de février 2026.

Description

Situé le long de l'E17 (Gand-Anvers) à Temse. Le complexe d'entrée et de sortie (sortie 15) de Saint-Nicolas se trouve à moins de 5 kilomètres. De plus, la Tangente Orientale prévue sera construite juste à côté du bâtiment. La Tangente Orientale est une route de liaison prévue à l'est de Saint-Nicolas qui reliera l'E17 à la N70 (R42). Objectif : Désengorger le centre-ville en dirigeant le trafic de transit et le transport lourd autour de la ville plutôt qu'à travers celle-ci.  Tracé : La route longe en grande partie la ligne de chemin de fer Saint-Nicolas-Malines.  Infrastructure : Outre la chaussée pour les voitures, il y aura une autoroute cyclable indépendante et un tunnel cyclable sous la Damstraat. <ul><li>Statut (2025) : En septembre 2025, un projet actualisé a été approuvé par la ville et l'Agence des Routes et de la Circulation. Le début des travaux est actuellement prévu vers 2028.</li><li> </li></ul>Avec la Tangente Occidentale existante, ce projet doit compléter la rocade autour de Saint-Nicolas.

Brussels

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