Bureau
Réf. PA-13890

OMEGA COURT

Rue Jules Cockx 8-10
1160 Auderghem

DisponibilitéImmédiate
SurfaceMin. 472 m² - Max. 7 580 m²

Description

Ce bâtiment construit en 2008, se compose de +/- 16.556 m² de bureaux divisés en 3 ailes, sur 5 étages. L'immeuble dispose de grands plateaux de bureaux flexibles. Certains espaces sont des flex corners aux loyers biens spécifiques. Le bâtiment offre une belle visibilité, avec un design chaleureux et impressionnant pour étonner les visiteurs.

Description technique

  • Air conditionné
  • Casiers
  • Certification BREEAM : aiming to be excellent (or better)
  • CO2-kg/m²/an : 39
  • Double vitrage : (High performaance glazing : 1,1 W/sqm.k)
  • Double vitrage isolant, acoustique
  • Douche(s) : for yoga and gym rooms (Q3 2023)
  • Hauteur sous plafond : 2,70m (floor 2) and 2,90m (floor -1)
  • Modulation : 0,90m/1,80m
  • Panneaux solaires : (on the roof)
  • Parking Vélos
  • PEB-Certificat : C
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Localisation et Transports

Le Décentralisé abrite près d'un cinquième du parc de bureaux de Bruxelles. Il se compose de grappes de bureaux offrant une adresse bruxelloise à des niveaux de location se situant entre 50 % et 60 % de ceux pratiqués dans le quartier européen.
Des entreprises belges de divers secteurs, dont la banque et la finance, les services aux entreprises et les TMT, sont implantées dans cette zone, ainsi que des nœuds décentralisés de l'UE.
L'accessibilité par les transports publics peut être excellente à certains endroits, mais varie d'un sous-district à l'autre. Les entreprises à la recherche d'un QG quartier général avec une adresse bruxelloise dans un environnement vert et bénéficiant d'une circulation plus fluide que le centre-ville trouveront leur emplacement idéal dans ce quartier.