N.E.W. CITY
Woluwelaan 15-31
1800 Vilvoorde
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- SurfaceMin. 7 000 m² - Max. 12 000 m²
- Description
- Description technique
- Localisation et Transports
- Brochure
- Consultants
Description
Ce nouveau projet logistique est magnifiquement situé le long du boulevard de la Woluwe qui a reçu récemment un nouvel accès autoroutier depuis et vers la E-19 (vers Anvers); facilement accessible depuis l'autoroute E19, sortie 3 (Machelen - Woluwe).
La première phase: 12.000 m² de bâtiments logistiques est prête. Le loyer est discutable pour un amateur qui prendrait la totalité des 12.000 m² (et les bureaux attenants).Tant que les bureaux ne sont pas loués, il est impossible de louer un entrepôt (7.000 ou 12.000 m²) sans la totalité des bureaux.
Des surfaces de bureaux supplémentaires peuvent également être construites sur mesure.
Finition durable et de haute qualité.
Les deuxième et troisième phases (petite logistique, avec ou sans bureaux de grande qualité) représentera 8.000 m² + 15.000 m² et sera divisible à partir de 1.900 m² de hall. Les bureaux seront en mezzanine au-dessus des quais de chargement. La plupart des unités disposeront de minimum 1 quais de chargement. Le permis sera demandé en 2024 et la livraison est prévue pour 2026.
La Phase 4 (Showrooms) - Le permis n'a pas encore été demandé et la date du début des travaux n'est pas encore connue. - Les showrooms le long du Boulevard de la Woluwe se composeront de 12 unités allant de ± 720 m² à ± 1.440 m². Ils seront tous sprinklés.
- Chaque unité disposera d'une mezzanine de ± 506 m², qui bénéficiera de lumière naturelle pour éventuellement en faire des bureaux ou un showroom complémentaire. Loyers présumés : min. 145 €/m² par an en finition 'casco+'.
- Les hauteurs libres dans les showrooms varient entre 5,50 m et 9,25 m sous poutre et 2,70 m sur la mezzanine.Localisation et Transports
Ce site est très bien situé le long du boulevard de la Woluwe; facilement accessible depuis l'autoroute E19, sortie 3 (Machelen - Woluwe).
Consultant
François de Villenfagne
Senior Director, Industrial Agency
Détails du consultant