Bureau
Réf. PA-19783A louerNATIE
Verenigde Natieslaan 1
9000 Gent
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- Surface Max. 928 m²
- DisponibilitéImmédiate
- Description
- Localisation et Transports
- Brochure
- Consultants
Description
Un nouvel immeuble de bureaux de haute qualité et durable situé le long du parcours de sports nautiques de Gand, où simplicité et techniques ingénieuses vont de pair. L'immeuble de bureaux ultramoderne a été conçu par Arch & Teco Architecture and Planning. Pendant la phase de conception, l'objectif a toujours été d'intégrer l'immeuble dans le contexte historique et moderniste de la Watersportbaan, tout en assurant une connexion avec le tissu urbain à proximité.
Grâce à ses nombreuses facilités et à sa situation exceptionnelle, "Natie" est un produit unique sur le marché des bureaux de Gand. Il se distingue également par la grande attention portée à l'efficacité énergétique. Ainsi, la conception de la façade la plus énergétique et la plus économique a été privilégiée et diverses mesures ont été prises pendant la construction pour améliorer la valeur écologique du site, y compris en termes de transport.
L'immeuble a été conçu selon une projection en forme de L, les façades nord-est et ouest présentant un aspect contrasté par rapport aux façades sud-est et ouest. Arch & Teco explique : "La différence de conception devrait permettre aux façades orientées vers le sud de bénéficier d'une protection solaire, tout en préservant la vue sur le parcours de sports nautiques. La projection en forme de L garantit également une grande flexibilité en termes d'agencement, ce qui se traduit positivement pour les utilisateurs.
Caractères spécifiques- Immeuble de bureaux passif avec certificat BREEAM (évaluation initiale "Very Good" en phase de conception)- Système d'activation du noyau de béton- Possibilité de reprendre les aménagements, le mobilier et le câblage.
- Possibilité d'utiliser le restaurant si la surface brute des bureaux est augmentée : 1 062 m².- Services supplémentaires dans le bâtiment - Salles de douche - Abri à vélos avec bornes de recharge - Bornes de recharge électriques - Réception, espace d'accueil - Centre de conférence - Restaurant - Casiers
Grâce à ses nombreuses facilités et à sa situation exceptionnelle, "Natie" est un produit unique sur le marché des bureaux de Gand. Il se distingue également par la grande attention portée à l'efficacité énergétique. Ainsi, la conception de la façade la plus énergétique et la plus économique a été privilégiée et diverses mesures ont été prises pendant la construction pour améliorer la valeur écologique du site, y compris en termes de transport.
L'immeuble a été conçu selon une projection en forme de L, les façades nord-est et ouest présentant un aspect contrasté par rapport aux façades sud-est et ouest. Arch & Teco explique : "La différence de conception devrait permettre aux façades orientées vers le sud de bénéficier d'une protection solaire, tout en préservant la vue sur le parcours de sports nautiques. La projection en forme de L garantit également une grande flexibilité en termes d'agencement, ce qui se traduit positivement pour les utilisateurs.
Caractères spécifiques- Immeuble de bureaux passif avec certificat BREEAM (évaluation initiale "Very Good" en phase de conception)- Système d'activation du noyau de béton- Possibilité de reprendre les aménagements, le mobilier et le câblage.
- Possibilité d'utiliser le restaurant si la surface brute des bureaux est augmentée : 1 062 m².- Services supplémentaires dans le bâtiment - Salles de douche - Abri à vélos avec bornes de recharge - Bornes de recharge électriques - Réception, espace d'accueil - Centre de conférence - Restaurant - Casiers
Localisation et Transports
Mobilité - 10 places de parking dont 4 souterraines et 6 en surface- Places de stationnement pour motos- Places de stationnement pour vélos
Consultant
Ruben Coenen
Director, Office Agency
Détails du consultant