Langestrasse 89

Entrepôt idéalement situé à proximité de la sortie n° 39 Eynatten de l'E40 (Liège - Aix-la-Chapelle) pour une activité logistique ou de stockage.

Le bâtiment se compose de deux unités reliées par une porte sectionnelle. Les unités sont de préférence louées ensemble. La partie de 6.069 m² (unité 1) date de 1984 et dispose de 6 quais de chargement et d'une grande porte sectionnelle. La partie de 3.873 m² (unité 2) date de 1990 et dispose d'une grande porte sectionnelle. Les deux parties ont des compteurs séparés.

Le bâtiment offre d'excellentes caractéristiques opérationnelles avec une capacité de charge au sol de 4,5 T/m², une bonne isolation et un toit rénové datant de 2014. L'unité 1 est équipée d'un bureau conteneur de 50 m².

Actuellement, il n'y a pas de sanitaires et il y a des WC Dixi à l'extérieur. Il existe toutefois un permis de construire pour ajouter un petit bloc de bureaux avec des sanitaires si le locataire le souhaite.

L'unité 1 dispose de 15 places de parking pour camions. Elles doivent être louées avec l'unité 1. Les 45 places supplémentaires à l'avant peuvent être louées mais pas obligatoirement.

Enfin, il y a deux réservoirs de 60.000 litres pour ravitailler les camions, dont l'utilisation peut être incluse dans le contrat de location si vous le souhaitez.