Rue de l'Hôpital 31
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Bureau
Réf. PA-09034
A louer
Exclusivité JLL

31 CENTRAL

Rue de l'Hôpital 31

1000 Bruxelles

Veuillez nous contacter

  • SurfaceMin. 1 243 m² - Max. 14 736 m² 
  • DisponibilitéDate fixe
  • Description
  • Description technique
  • Spécificités environnementales
  • Localisation et Transports
  • Brochure
  • Consultants
  • Nous contacter

Description

31Central est une tour de bureaux rénovée au cœur de Bruxelles offrant un espace de travail premium appelé "The View" aux étages supérieurs, avec plus de 22 000 mètres carrés de bureaux répartis sur plusieurs niveaux. Construit à l'origine en 1966, le bâtiment a été entièrement transformé en un environnement moderne et durable avec des vues panoramiques sur la ville et des plateaux flexibles.

Situé à seulement quatre minutes de la Gare Centrale, il se trouve au cœur de Bruxelles, entouré de sites emblématiques comme la Grand-Place et le Sablon, avec restaurants, bars, boutiques et lieux culturels à proximité. Le bâtiment bénéficie de lumière naturelle, de matériaux organiques et d'une certification BREEAM Excellent, privilégiant à la fois la performance environnementale et le bien-être des occupants.

31Central offre une expérience de travail complète avec espaces de coworking, salles de réunion, boardroom, jardin privé, café lounge et accès 24h/24 et 7j/7. Conçu pour le travail hybride, il favorise la collaboration grâce à de multiples espaces de détente et équipements. Découvrez-le dès maintenant chez JLL!


Spécificités environnementales

  • Certificat BREEAM : Excellent

  • Panneaux solaires

  • PEB Certificat : B

EPC rating: BPlus économe en énergieMoins économe en énergieABCDEFGXB

Localisation et Transports

Le quartier de bureaux Pentagone a été nommé d'après la forme pentagonale reconnaissable du périphérique intérieur de Bruxelles qui entoure le centre-ville.

Le marché des bureaux est le deuxième plus important de la capitale, bien que le centre-ville bruxellois ait également une fonction commerciale, résidentielle et de loisirs. Les pôles de bureaux sont situés près de la nouvelle zone piétonne du centre-ville et près de la gare centrale (Bruxelles Central).

Le Cœur de Bruxelles accueille de nombreux grands utilisateurs de bureaux, notamment des entreprises du secteur public et des entreprises du secteur financier et des services.

Outre la présence de trois gares ferroviaires principales et l'accès à de nombreux transports publics, le cœur historique de la ville offre un quartier branché avec des espaces de bureaux neufs ou rénovés de grande qualité. C’est une localité reconnue pour son dynamisme, particulièrement dans des sous-quartiers comme les Marolles ou le Mont des arts où vous trouverez de nombreux services comme des restaurants et des boutiques.

Brochure

Consultant

Serguei Petrovic

Serguei Petrovic

Director, Leasing Advisory - Office

Détails du consultant