Bureau
Réf. PA-17923

K2 - CRESCENDO C1

Avenue J.F. Kennedy 33A
1855 Luxembourg

DisponibilitéImmédiate
SurfaceMax. 443 m²

Description

Surfaces de bureaux à louer dans le quartier du Kirchberg. Situées dans le réputé complexe K2, composé de 6 immeubles de bureaux, les surfaces sont situées dans l'immeuble Crescendo localisée au milieu du complexe. Le bâtiment se compose de 5 niveaux hors sol et 3 niveaux de sous-sols qui totalise 10 300 m² de bureaux et 151 emplacements de parkings intérieurs.
 Les surfaces disponibles regroupent 2 551 m² d'espaces de bureaux sur une partie des étages supérieurs et 38 parkings. Les surfaces permettent de nombreuses possibilités d’occupations grâce à leur flexibilité et équipement technique (plancher technique, plafond réversible chaud/froid, modulation 1,25m) : open space, bureaux cloisonnées, espaces de colaboration, de réunion, etc. L'immeuble a une certification BREEAM "Very Good".

Prestations & Services

  • Ascenseurs
  • Détecteurs d'incendie
  • Double vitrage
  • Faux plafonds
  • Faux plancher
  • Modulation
  • Sanitaires H/D
  • Stores extérieurs
  • Tapis plain
  • Top cooling
  • Ventilation

Localisation et Transports

Le plateau du Kirchberg est le cœur financier de Luxembourg, situé entre le centre-ville et l'Aéroport de Luxembourg, en bordure du réseau autoroutier menant vers l'Allemagne, la France et la Belgique.

Les Institutions Européennes ont choisi ce quartier réputé et fonctionnel pour y installer leurs sièges, ainsi que de nombreuses banques et sociétés multinationales de renom. Le quartier dispose du shopping center "Auchan" qui propose un large choix de commerce, au cœur du quartier. Le centre-ville et la gare centrale sont joignables facilement en transport en commun notamment grâce à la ligne de tramway.