Industrie & Logistique
Réf. PA-19188

Avenue de l'Energie 22

4432 Alleur

SurfaceMin. 335 m² - Max. 1 664 m²

Description

Ce parc d'affairs consistera en 8 unités de haute qualité qui seront livrées brut de béton. Les unités seront construites conformément aux réglementations actuelles de PEB. Les unités 1 à 7 forment un seul bâtiment commercial et sont séparées par des murs isolés.

 L'unité 8 est un bâtiment à 4 façades.

Le raccordement pour la puissance standard du distributeur est de 25 kVA par hall. Les frais de raccordement et les travaux d'électricité et d'eau ne sont pas inclus dans le prix d'achat et sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

Le squelette des bâtiments est constitué d'une structure en béton ou en acier. 

Les parois extérieures des halls 1, 2 et 8 seront construites en panneaux sandwichs (panneau isolant de 10 cm d’épaisseur avec finition extérieure en tôle d'acier). Les parois extérieures des halls 3, 4, 5, 6 et 7 seront construites en panneaux isolés en béton préfabriqué de grand format, d'une épaisseur de 25 cm. 

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Description technique

  • Alimentation électrique : 25 kVA
  • Année de construction : 2023
  • Hauteur libre : 7,40 m (Unit(é)s 1-2-3)
  • Hauteur libre : 5,90 m (Unit(é)s 4 -> 8)
  • Lanterneau(x)
  • Murs extérieurs en béton cellulaire : Unit(é)s 3-4-5-6-7
  • Panneaux sandwich isolés : Unit(é)s 1-2-8
  • Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s) : 4,00 x 4,20 m : 1/unit(é)
  • Raccordement aux égouts
  • Sol en béton lissé
  • Toît en acier
  • Toit isolé : PUR 100 mm

Localisation et Transports

Le site bénéficie d'un excellent emplacement le long de l'autoroute E40, sortie 32 'Alleur'. Il est également facilement accessible par les autoroutes E25 et E42. Situé à environ 10 minutes du centre de Liège.
Idéalement situé en région liégeoise dans le parc d'activités économiques d'Alleur, à proximité de Makro, concessionnaire Mercedes-Benz, centre Facq, McDonald's, Van Marcke Technics, Carglass, Decathlon, Aldi, Shopping Cora Rocourt, BricoPlanit ...