Entrepôt à vendre - Trouvez le bon équilibre entre emplacement, hauteur et superficie pour votre future implantation logistique

Quand vous voulez acquérir un entrepôt, il faut choisir une implantation logistique selon vos besoins

Dans le cas d’une recherche d’un entrepôt à vendre à Bruxelles, Liège, Anvers, Gand ou dans le Hainaut, cette démarche demande de prendre en compte plusieurs critères, afin de trouver la meilleure implantation logistique et de satisfaire différentes contraintes. L’objectif étant de trouver un site à la fois opérationnel, pratique, conforme aux tâches à réaliser et offrant un emplacement idéal, pour les intervenants internes et externes.

La logistique regroupe des fonctions et des métiers souvent éloignés du cœur d’activité des entreprises. La plupart du temps, celles-ci choisissent d’externaliser ce pôle d’activité sur une seule plate-forme où sont effectués la réception, la livraison et le stockage des marchandises. Parfois, l’étiquetage, l’emballage, le conditionnement ou l’assemblage sont également réalisés sur ces plate-formes. À l’heure de l’informatisation généralisée, la gestion précise des marchandises nécessite l’accès à un réseau de télécommunication à très haut débit. Un critère qui doit impérativement être pris en compte lors du choix de l’implantation logistique.

Autre critère fondamental : le respect des normes en vigueur et de leurs évolutions, dans un environnement réglementaire de plus en plus exigeant. En effet, les règles de stockage deviennent de plus en plus strictes, y compris pour les produits « standards ». La configuration de la plateforme logistique doit permettre de s’adapter aux éventuelles évolutions.

Trouver le juste équilibre entre la hauteur et la superficie de votre entrepôt

La tendance dans le secteur de la logistique est à l’espace très étendu à faible hauteur pour faciliter la circulation intérieure. Pourtant, acquérir un entrepôt avec une hauteur sous poutre importante peut s’avérer être une bonne idée pour réduire le coût de votre loyer si vous arrivez à bien l’occuper et que l’espace dispose de racks pour entreposer vos marchandises.

Des critères identiques pour la plupart des activités

Selon certaines études, les entreprises favorisent 4 critères quand elles lancent leur processus pour acquérir un entrepôt : 

1- L’emplacement géographique:

c’est-à-dire la situation du site par rapport aux zones économiques de production, de livraison et de consommation. Il s’agit principalement des grandes régions urbaines, qui permettent de couvrir une aire de marché aussi dense que possible. 

2- La demande du client qui exige de la part du prestataire un emplacement précis.

Son implantation doit en effet répondre à un besoin de proximité de son marché et de ses propres clients.

3- La proximité des industriels

Et des distributeurs afin d’attirer de potentiels clients susceptibles d’externaliser leurs opérations logistiques. Les grandes zones urbaines et métropolitaines sont favorisées.

4- L’historique de l’entreprise 

Qui se définit souvent, en partie, par une implantation régionale ou territoriale plus ou moins longue, une connaissance du marché et de ses acteurs.

Vous vous êtes plus avancé dans votre recherche?

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Notre offre se porte sur des entrepôts, mais aussi des dépôts, des bâtisses ou des ateliers à vendre ou à louer partout en Belgique.

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