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ID 32Exklusiv
Campus Reichhold - Baufeld B2 Süd,Lupfig
Baufeld B2 Süd
5242 Lupfig
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Objekt
Auf dem Baufeld B2 des Campus Reichhold in 5212 Hausen entsteht ein neues Gewerbe- und Logistikgebäude. Die Liegenschaft ist Teil eines 75’000 m² grossen Areals, das als zukunftsorientiertes Ökosystem für Innovation und Wachstum konzipiert ist. Das Projekt bietet eine Hauptnutzfläche von ca. 18'000 m² für Logistik, Lager oder Produktion sowie über 1’000 m² für Büros.
Zu den besonderen Highlights gehören ein eigener Bahnanschluss, 31 LKW-Andocksysteme und die Möglichkeit, Logistikflächen für drei verschiedene Temperaturzonen (tiefkühl, kühl, ungekühlt) zu realisieren. Das Gebäude ist Multi-Tenant-fähig und kann in autonome Einheiten unterteilt werden; alternativ ist auch die Umsetzung eines massgeschneiderten «Built-to-Suit»-Projekts auf dem Baufeld möglich. Mieter profitieren von einem dynamischen Umfeld mit renommierten Firmen sowie einer geplanten Service-Infrastruktur. Neben wettbewerbsfähigen Mietkonditionen besteht für Selbstnutzer auch die Möglichkeit, die Bauparzelle zu erwerben.
Lage und Verkehrsanbindung
Der Campus Reichhold befindet sich in Hausen in einer strategisch erstklassigen Lage im Herzen des Schweizer Mittellands. Mit direktem Anschluss an die Autobahnen A1 und A3 bietet der Standort eine exzellente Anbindung an die wichtigen Wirtschaftszentren Zürich, Basel und Bern, die schnell erreichbar sind. Diese Top-Lage sichert Unternehmen eine ideale Basis für nationale und internationale Logistikprozesse mit kurzen Wegen zu den Grenzübergängen. Die Mikrolage ist ebenfalls hervorragend. Der Campus ist in ein dynamisches Industrie- und Gewerbegebiet eingebettet. Für eine optimale Erschliessung sorgt eine eigene, neue Bushaltestelle direkt im Herzen des Areals, die im 15-Minuten-Takt eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Brugg und damit zum nationalen Schienennetz sicherstellt. Zusätzlich wird der Standort durch neue Fuss- und Velorouten für den Langsamverkehr aufgewertet. Das intelligente Mobilitätskonzept, kombiniert mit der Nähe zu regionalen Zentren wie Brugg und Baden, macht den Campus Reichhold zu einem hochattraktiven und ganzheitlich durchdachten Unternehmensstandort.
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Tiziana Guatieri
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