Industrie & Logistique
Réf. PA-19985

Avenue du Four à Briques 4-6

1140 Evere

DisponibilitéImmédiate
SurfaceMax. 6.146 m²

Description

Selon le PRAS, le site est situé dans un zoning industriel urbain. La zone est gérée par CityDev, qui devra donner son accord. Elle vise des activités B2B uniquement. 

L’emphytéose est actuellement prolongée jusqu’à août 2036 et pourra être prolongée au maximum jusqu'en août 2076.


Le site est partiellement clôturé. Clôturer totalement le site serait possible.

La superficie du terrain est de 13.419 m², et éventuellement 990 m² de terrains supplémentaires non bâtis et adjacent.

L’ensemble du toit est équipé de panneaux solaires. La toiture a été entièrement rénovée en 2022 en fonction des panneaux solaires. La puissance de l’installation est de 633,44 kWc.

L’installation génère en moyenne 553.875 kWh par an (en fonction de l’ensoleillement).

Le prix de cette électricité sera à convenir avec le propriétaire du site; ce prix sera de 10% moins cher que celui du fournisseur d'énergie du locataire.


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Description technique

  • Aire de manoeuvre
  • Cabine à haute tension : 400 kVA
  • Chauffage central au gaz
  • Clôture
  • Douches
  • Fosse de travail
  • Garage/Conciergerie
  • Hauteur libre : 4,5 m
  • Luminaires
  • Ossature en béton
  • Parkings : 80 - 300 pl.
  • Parois en béton
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Localisation et Transports

Ce site semi-industriel est situé dans le parc industriel de Evere près de l'Otan et près du boulevard Léopold III qui relie Brussels Airport, le Ring et le centre de Bruxelles.