Bureau
Réf. PA-20009A louerRECORE
Sint-Truidersteenweg 296
3500 Hasselt
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- SurfaceMin. 622 m² - Max. 2 170 m²
- DisponibilitéNous consulter
- Description
- Description technique
- Localisation et Transports
- Brochure
- Consultants
Description
Le site emblématique de RECOR sera transformé en l'un des campus d'affaires les plus durables de Flandre à partir de 2024. RE|CORE est synonyme de retour au cœur. À l'essence. À ce qui compte vraiment : la santé des personnes (People) et l'environnement (Planet) dans un contexte commercial qui permet la rentabilité (Profit). Le site est situé dans une zone industrielle qui restera la destination principale du nouveau développement durable. Néanmoins, un mélange vivant de bâtiments commerciaux, de bureaux et de locaux de type bureau pour les grandes et les petites entreprises, complété par des services de soutien, sera fourni dans un environnement attrayant.
L'immeuble de bureaux est situé à l'avant du site, le long de la Sint-Truidersteenweg, et bénéficie d'une excellente visibilité depuis le Grote Ring et l'autoroute E313. Le bâtiment se compose de 6 étages avec un étage type de +/- 773,5 m² chacun (niveaux 1 à 4) et a une hauteur libre de 290 cm. Le rez-de-chaussée de +/- 621,7 m² a une hauteur libre exceptionnelle de 385 cm. Le nouveau dernier étage (5ème étage) avec des terrasses spacieuses comprend des salles de réunion (308 m²) pour soutenir les entreprises. Lors de la rénovation de cet immeuble de bureaux, une attention maximale a été accordée à la durabilité et à la circularité. La structure en béton du bâtiment, les murs intérieurs en béton et les escaliers ont été conservés. Les matériaux retirés seront réutilisés au maximum. En outre, le bâtiment sera refroidi et chauffé à l'aide de l'énergie géothermique combinée à des pompes à chaleur.
Les bureaux seront livrés en tant que bureaux paysagers avec les dernières techniques telles que le plafond climatique dynamique SAPP, l'éclairage LED, le système de ventilation, le vitrage à contrôle solaire, etc. Enfin, les murs intérieurs et les colonnes sont recouverts d'un revêtement acoustique en feutre. En outre, chaque étage de bureau dispose d'une salle de bain privée (avec douche) dans un style seventies.
Caractéristiques différentielles
L'immeuble de bureaux est situé à l'avant du site, le long de la Sint-Truidersteenweg, et bénéficie d'une excellente visibilité depuis le Grote Ring et l'autoroute E313. Le bâtiment se compose de 6 étages avec un étage type de +/- 773,5 m² chacun (niveaux 1 à 4) et a une hauteur libre de 290 cm. Le rez-de-chaussée de +/- 621,7 m² a une hauteur libre exceptionnelle de 385 cm. Le nouveau dernier étage (5ème étage) avec des terrasses spacieuses comprend des salles de réunion (308 m²) pour soutenir les entreprises. Lors de la rénovation de cet immeuble de bureaux, une attention maximale a été accordée à la durabilité et à la circularité. La structure en béton du bâtiment, les murs intérieurs en béton et les escaliers ont été conservés. Les matériaux retirés seront réutilisés au maximum. En outre, le bâtiment sera refroidi et chauffé à l'aide de l'énergie géothermique combinée à des pompes à chaleur.
Les bureaux seront livrés en tant que bureaux paysagers avec les dernières techniques telles que le plafond climatique dynamique SAPP, l'éclairage LED, le système de ventilation, le vitrage à contrôle solaire, etc. Enfin, les murs intérieurs et les colonnes sont recouverts d'un revêtement acoustique en feutre. En outre, chaque étage de bureau dispose d'une salle de bain privée (avec douche) dans un style seventies.
Caractéristiques différentielles
- Campus d'entreprises dynamique, soucieux de la circularité, de l'écologie et de l'énergie
- Installation centrale KWO (stockage de chaleur froide) avec pompe à chaleur géothermique eau-eau
- Bâtiment BEN emblématique avec une excellente visibilité
- Salles de réunion sur le toit
- Système de gestion de parking intelligent
Localisation et Transports
RE/CORE est situé sur la bretelle Hasselt-Sud de l'E313 (Anvers-Hasselt-Liège) et du ring principal de Hasselt. Grâce à son excellente situation à proximité de plusieurs grands axes de circulation, le site du RE/CORE est facilement accessible en voiture et en transports publics. Par exemple, il y a six arrêts de bus différents dans les environs, tous situés entre 6 et 12 minutes de marche de l'immeuble de bureaux sur le site. La gare de Hasselt se trouve à 30 minutes de marche. Le trajet en transports publics entre la gare et le site dure environ 12 minutes dans les deux sens. Le site est bordé de deux côtés par d'importantes pistes cyclables, qui font partie du réseau de pistes cyclables du Limbourg.
Enfin, il y a un système de gestion intelligente du stationnement sur le site et le P+R Hasselt Zuid est à 9 minutes à pied.
Enfin, il y a un système de gestion intelligente du stationnement sur le site et le P+R Hasselt Zuid est à 9 minutes à pied.
Consultant
Ruben Coenen
Director, Office Agency
Détails du consultant